Le marché primaire belge semble renaître de ses cendres. Après Vandemoortele, Studio 100, Tessenderlo et Ghelamco, c'est autour des groupes immobiliers Warehouses De Pauw et Montea de faire appel au marché obligataire.
Spécialisée dans la détention, le développement, la promotion et la gestion d'actifs immobiliers d'entreprise, Warehouses De Pauw propose en souscription deux nouvelles obligations: l’une à taux fixe, l’autre à taux variable.
D'une durée de sept ans, l'obligation à taux fixe devrait offrir un rendement à l'émission de 2,70%. L’obligation à taux variable proposera quant à elle un coupon calculé sur base du taux Euribor à six mois augmenté d’une prime fixe qui reste à déterminer. Warehouses De Pauw entend collecter 75 millions d’euros (coupures de 100.000).
Montea lance de son côté un emprunt d'une durée de dix ans avec un rendement attendu à 3%. L'investissement minimum est une nouvelle fois fixé à 100.000 euros. Tout comme WDP, Montea est une Société immobilière Réglementée (anciennement appelée sicafi).
A propos de Warehouses de Pauw
WDP développe et investit dans des bâtiments logistiques (espaces d’entreposage et bureaux). Leader du marché de la location d'entrepôts dans le Benelux, le groupe indique disposer de plus de 2 millions de m2 d’immeubles en portefeuille.
Ce patrimoine international de bâtiments semi-industriels et logistiques est réparti sur une centaine de sites situés à des carrefours logistiques en matière de stockage et de distribution en Belgique, aux Pays-Bas, en France et en Roumanie.
Fondée en 1971, Warehouses de Pauw est cotée en bourse (NYSE Euronext) depuis 1999. Vous pouvez prendre connaissances des résultats de l’entreprise sur son site internet.
A propos de Montea
Montea est une société immobilière réglementée spécialisée dans les ensembles logistiques situés au Benelux et en France. L'entreprise se présente comme un acteur de référence sur ce marché et offre à ses clients l'espace - au sens propre - dont ils ont besoin pour croître, sous la forme de solutions immobilières souples et innovantes.
Le 8 mai dernier, Montea a été le premier investisseur immobilier belge à recevoir la "Lean & Green Star" en reconnaissance de la diminution effective d’émissions de CO2 (- 26%) de son portefeuille immobilier belge. Au 31 mars, ce dernier représentait une superficie totale de 663.562 m², répartis sur 43 sites. Montea SCA est cotée depuis fin 2006 à la bourse Euronext Bruxelles et Paris.