Publié à l'origine sur la Bourse au quotidien.fr
Côté immobilier, les mises en chantier de logements neufs ont bondi de +11,1% (+89 000) de juillet à septembre en France, les demandes de permis de construire affichent +9,7% à 136 000 (toutes les demandes ne seront pas satisfaites, 25% de taux de rejet en moyenne). A l’inverse des Etats-Unis ou du Canada, c’est le logement collectif qui se taille la part du lion avec +13,9%, loin devant le logement l’individuel qui se contente de +5,4%.
Mais le gouvernement a envoyé un très mauvais signal aux propriétaires-bailleurs qui restent assujettis à l’ISF « immobilier » et le « Pinel » – le principal pourvoyeur de demandes de permis en collectif – pourrait ne pas être prolongé en 2018. L’attrait pour l’immobilier pourrait retomber fortement l’an prochain et l’envie d’investir rencontre déjà des vents contraires avec la baisse du moral des ménages français qui retombe sur le seuil pivot des 100 en octobre.
Après le pic du mois de mai post-élections, le baromètre n’a cessé de baisser cet été et les perspectives financières anticipées se dégradent avec la perception que la hausse de la fiscalité tout de suite l’emporte sur un allègement de la fiscalité demain (une baisse très hypothétique).