Jeudi, BofA Securities a ajusté ses perspectives concernant Brookfield India Real Estate Investment Trust (BIRET:IN), augmentant l'objectif de cours à 330,00 INR contre 325,00 INR précédemment. La firme continue de recommander l'achat de l'action.
Cette révision à la hausse intervient après que le REIT a annoncé une nouvelle activité de location de 0,7 million de pieds carrés (mpc), dépassant la moyenne des quatre trimestres précédents qui était de 0,5 mpc. D'un trimestre à l'autre, le taux d'occupation engagé a connu une légère hausse, passant de 84% à 85%. Une part importante de l'activité de location a été observée dans le portefeuille de la Zone Économique Spéciale (ZES), représentant 66% des nouveaux baux.
En plus des chiffres solides de location, le pipeline de location du portefeuille ZES a montré une croissance, passant de 1,8 mpc à 2,2 mpc. Cela a été attribué à la démarcation stratégique des espaces ZES par le REIT, conformément aux nouvelles politiques réglementaires, ce qui semble porter ses fruits.
L'équipe de direction de Brookfield India REIT a également souligné un changement positif dans le comportement des locataires, avec des clients de Services Informatiques Externalisés (ITeS) qui, après avoir réduit leurs effectifs, augmentent maintenant leurs espaces de bureaux.
Dans un exemple notable du deuxième trimestre, un important locataire ITeS a augmenté sa présence dans les propriétés du REIT, passant de 160.000 pieds carrés (kpc) à 255 kpc, inversant une tendance précédente de réduction des espaces de bureaux à l'échelle mondiale.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.