Vendredi, Citi a mis à jour ses perspectives concernant Brookfield India Real Estate Trust (BIRET:IN), augmentant l'objectif de cours à 330,00 INR contre 300,00 INR précédemment, tout en réaffirmant une recommandation d'achat sur le titre. Cet ajustement fait suite au rapport du deuxième trimestre de l'exercice 2025 (2QFY25) de BIRET, qui a affiché une croissance d'environ 2,3% en glissement trimestriel du résultat opérationnel net (NOI) ajusté. Cette croissance a été principalement attribuée aux nouvelles activités de location et aux augmentations contractuelles, bien qu'elle ait été partiellement compensée par des expirations de baux.
Au cours du deuxième trimestre, BIRET a réalisé une location brute de 0,97 million de pieds carrés (msf), contribuant à un total de 1,2 msf de location brute pour le premier semestre de l'exercice 2025 (1HFY25). Le trust a également connu une amélioration de l'occupation engagée, qui est passée à 85% au 2QFY25 contre 84% au trimestre précédent. La direction a exprimé sa confiance quant à la possibilité d'atteindre des taux d'occupation compris entre 87% et 89% d'ici la fin de l'exercice 2025, soutenus par une forte dynamique de location et des conversions d'actifs non performants (NPA).
L'évaluation positive de Citi reflète la solide performance du trust et son potentiel de croissance future. L'analyste de Citi a souligné l'expertise du groupe Brookfield dans l'acquisition et la gestion d'actifs, qui, combinée à sa base d'actifs importante en Inde, suggère un potentiel de croissance inorganique. Une telle croissance pourrait améliorer les rendements et l'échelle de BIRET, ainsi que diversifier son portefeuille, réduisant ainsi les risques de concentration géographique et client - des avantages que le trust a connus lors d'acquisitions passées.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.