LONDRES - Picton Property Income Limited (LSE:PCTN) a dévoilé ses résultats financiers annuels pour l’exercice clos le 31 mars 2025, mettant en évidence un rendement total de la valeur nette d’actif (ANR) de 8,1% et un bénéfice de 37 millions £. Le rendement total des propriétés de la société s’est établi à 7,3%, dépassant les 6,3% de l’indice MSCI UK Quarterly Property, marquant ainsi la 12ème année de surperformance de Picton.
Les actifs nets ont atteint environ 533 millions £ à la fin de l’année. L’ANR par action a connu une augmentation de 4,2% à 100p, contre 96p l’année précédente. Les dividendes pour l’année ont totalisé 3,7p par action, soit une augmentation de 5,7% par rapport aux 3,5p de 2024, avec une couverture de 113%, légèrement en baisse par rapport aux 114% de l’année précédente.
Le rendement total du cours de l’action était d’environ 16%, avec une réduction de la décote par rapport à l’ANR d’environ 32% à 28%. Le rendement actuel du dividende basé sur le cours de l’action est d’environ 5,1%.
Kepler Trust Intelligence a fourni une analyse parallèlement aux résultats, notant l’atténuation des vents contraires macroéconomiques et une hausse des valeurs immobilières cette année, associées à une croissance constante des loyers même pendant les périodes de taux d’intérêt plus élevés. Picton a réussi à réduire la taille et le coût de son endettement et conserve la capacité de poursuivre les rachats d’actions. Avec les récentes baisses des taux d’intérêt au Royaume-Uni, il existe un potentiel de réduction supplémentaire des décotes des FPI (REIT).
L’analyse suggère que la décote actuelle de 28% de Picton par rapport à l’ANR pourrait être indûment pessimiste compte tenu du contexte d’augmentation des valeurs immobilières, de croissance des loyers et de cessions actives. Cependant, il est important de noter que Kepler Partners LLP, la source de cette analyse, a révélé une relation avec Picton Property Income Limited qui pourrait affecter l’objectivité de leurs recherches.
Ce rapport est basé sur un communiqué de presse et est destiné uniquement à des fins d’information, et non comme conseil d’investissement ou recommandation pour toute action d’investissement.
Cet article a été généré et traduit avec l’aide de l’IA et revu par un rédacteur. Pour plus d’informations, consultez nos T&C.