Investing.com – Les ventes de logements existants plus que prévu en novembre boostant ainsi l’optimisme lié à la santé du marché du logement, selon des chiffres publiés ce mercredi.
Des chiffres publiés par l’Association Nationale des Realtors (NAR) ont montré que les ventes de logements existants ont progressé de 5.6% en novembre à 5,81 millions d’unités depuis 5.50 millions le mois dernier.
Le consensus prévoyait une hausse de 0.9% à 5,54 millions d’unités.
Les données aident à évaluer la solidité du marché du logement américain et sont considérées comme un indicateur clé de la vigueur économique globale.
Malgré la fin décevante de 2017, NAR a souligné que les ventes avaient encore augmenté de 1,1% sur une base annualisée et que l'année dernière a été la meilleure année pour les ventes en 11 ans.
Cependant, l'économiste en chef des NAR, Lawrence Yun, a noté que les détails étaient « loin d'être parfaits » alors que la nouvelle cotation peinait à suivre le rythme rapide des ventes alors que l'achat devenait moins abordable dans une grande partie des États-Unis.
« Ces deux facteurs ont finalement atténué ce qui aurait dû être un rythme de vente plus fort », a-t-il déclaré.
Le rapport a également montré que le prix médian des maisons existantes pour tous les types de logements en décembre était de 246 800 $, en hausse de 5,8% par rapport à décembre 2016 (233 300 $). La hausse des prix en décembre marque le 70e mois consécutif de gains d'une année à l'autre.
« La hausse des salaires et l'expansion de l'économie devraient jeter les bases de l'année 2018, marquant un tournant vers une hausse des ventes aux nouveaux acheteurs », a commenté M. Yun.
« Cependant, si les conditions d'inventaire ne s'améliorent pas, les taux hypothécaires plus élevés et les prix vont continuer à réduire l'accessibilité et empêcher de nombreux locataires de devenir propriétaires », a-t-il averti.
Immédiatement après le rapport, l’EUR/USD passe de 1.2393 à 1.2398, le GBP/USD passe de 1.4215 à 1.4214, tandis que le USD/JPY passe de 109.21 à 109.20.
L’indice US dollar, qui mesure la force du billet vert contre un panier de six principales devises, passe de 89.08 à 89.07 après la publication des chiffres.
Entre temps, les marchés boursiers américains ouvrent sur une note positive. Les futures sur le Dow Jones Industrial Average, l’indice des blue-chips gagnent 0.68%, les futures sur le S&P 500 progressent de 0.43% tandis que les futures sur le Nasdaq 100, avancent de 0.24%.
Ailleurs, les futures sur l'or passent de 1,267.10 $ à 1,267.80 $ l’once troy, après les données, tandis que le brut passe de 57.73 $ à 57.69 $ le baril.