SAN DIEGO, CA – American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT), une société d'investissement immobilier avec une capitalisation boursière de 2,19 milliards de dollars, a annoncé des changements dans sa direction et ses accords de rémunération dans un récent dépôt 8-K auprès de la Securities and Exchange Commission.
La société, qui maintient un solide score de santé financière GOOD selon l'analyse d'InvestingPro, a démontré une gestion financière solide avec un rendement de dividende de 4,76% et des paiements de dividendes constants pendant 14 années consécutives. À compter du 1er janvier 2025, Ernest Rady passera de son rôle de Directeur Général à celui de Président Exécutif, et Adam Wyll lui succédera en tant que Président et Directeur Général.
La société a conclu des accords d'emploi révisés avec les deux dirigeants, initiant un mandat d'un an à partir du 1er janvier 2025, avec des prolongations annuelles automatiques sauf résiliation anticipée. Rady et Wyll rendront compte directement au conseil d'administration de la société.
Selon les nouveaux accords, à partir du 1er janvier 2025, Rady recevra un salaire de base annuel de 600.000$, tandis que Wyll recevra 750.000$. Ces chiffres sont susceptibles d'être augmentés à la discrétion du Comité de Rémunération. Cette transition de leadership intervient alors que AAT se négocie près de son plus haut sur 52 semaines de 29,15$, ayant réalisé un impressionnant rendement de prix de 34,13% au cours des six derniers mois.
Pour des analyses plus approfondies sur la valorisation et les perspectives de croissance d'AAT, les abonnés d'InvestingPro ont accès à une analyse exclusive et à 7 ProTips supplémentaires. De plus, les deux dirigeants sont éligibles à des primes de performance annuelles en espèces.
La prime cible de Rady sera équivalente à son salaire annuel de base, et celle de Wyll sera de 127% du sien. Pour les attributions d'actions, Rady et Wyll ont des valeurs cibles de 800.000$ et 1.600.000$ respectivement. Wyll recevra également une attribution unique d'actions de la société d'une valeur de 1.600.000$, acquise sur trois ans.
Les deux dirigeants ont droit aux mêmes indemnités de départ si la société choisit de ne pas renouveler leurs contrats de travail. De plus, en cas de résiliation pour cause de décès ou d'invalidité, le dirigeant ou sa succession bénéficiera de l'acquisition accélérée de toutes les attributions d'actions en cours. Les accords comprennent également des dispositions standard de confidentialité et de non-sollicitation.
Dans d'autres nouvelles récentes, American Assets Trust a rapporté un solide troisième trimestre en 2024. L'alerte résultats de la société d'investissement immobilier a révélé une augmentation des Fonds provenant des Opérations (FFO) par action à 0,71$, contre 0,60$ au trimestre précédent.
La société a également annoncé l'émission réussie d'une obligation de 525 millions de dollars, qui a été sursouscrite plus de quatre fois, et a déclaré un dividende trimestriel de 0,335$ par action.
En termes de performance du portefeuille, les taux d'occupation de la société à San Diego ont atteint 93%, et le portefeuille de bureaux a vu une augmentation de 27,6% du Revenu Net d'Exploitation (NOI). Cependant, le NOI du portefeuille à usage mixte a chuté de 7% en raison d'une occupation plus faible et de dépenses plus élevées à l'Embassy Suites, Waikiki.
La direction de la société est optimiste quant aux performances futures, avec une prévision de FFO revue à la hausse pour 2024, fixée entre 2,51$ et 2,55$ par action. American Assets Trust vise à capitaliser sur les augmentations de loyer, à stabiliser les nouveaux développements et à explorer les opportunités de croissance dans le secteur multifamilial.
Malgré les défis anticipés tels qu'une réduction de 0,04$ du FFO en 2025 due à l'augmentation des charges d'intérêts nettes liées à l'émission obligataire, la société reste concentrée sur le maintien de propriétés de haute qualité et la satisfaction des locataires.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.
AAT est-elle vraiment sous-évaluée ?
Avec AAT faisant les gros titres, les investisseurs s'interrogent : Est-elle vraiment évaluée à sa juste valeur ? Les algorithmes IA avancés d'InvestingPro ont analysé AAT avec des milliers d'autres actions pour découvrir des pépites cachées avec un énorme potentiel de hausse. Et devinez quoi ? AAT n'était pas en tête de liste.
Débloquez ProPicks AI