LONDRES - Assura plc, une importante société d'investissement immobilier (REIT) britannique spécialisée dans l'immobilier de santé, a conclu la vente de 12 propriétés, générant un produit en espèces de 25 millions de livres sterling. La transaction est alignée sur la valeur comptable des actifs et contribuera au remboursement partiel de la facilité de crédit renouvelable du groupe.
Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une stratégie de cession plus large qu'Assura a entreprise suite à l'acquisition substantielle d'un portefeuille d'hôpitaux privés de 500 millions de livres sterling en août 2024. L'entreprise négocie activement des cessions supplémentaires qui devraient atteindre environ 110 millions de livres sterling. Ces discussions incluent un mélange de ventes de portefeuilles et de transferts d'actifs dans un partenariat de coentreprise précédemment annoncé.
De plus, Assura a identifié un pipeline de 27 actifs, évalués à environ 90 millions de livres sterling, qui répondent aux critères de cession. Les étapes préliminaires en vue de leur vente potentielle ont commencé. Cette démarche stratégique vise à réduire le ratio dette nette/EBITDA de l'entreprise à moins de neuf fois et son ratio prêt-valeur (LTV) à moins de 45% dans les 18 à 24 prochains mois.
Jonathan Murphy, PDG d'Assura, a exprimé sa satisfaction quant aux transactions récentes, soulignant leur alignement avec la valeur comptable et l'attractivité de la classe d'actifs de santé qu'elles représentent. Il a réitéré l'importance de l'acquisition d'août dans la diversification du portefeuille d'Assura et a souligné que le programme de cessions est un élément clé de l'engagement de l'entreprise à réduire son endettement après l'acquisition.
Les investisseurs peuvent s'attendre à une mise à jour détaillée sur le programme de cessions d'Assura lors de la présentation des résultats semestriels prévue le 14 novembre 2024.
Cette initiative stratégique de désinvestissement s'inscrit dans les efforts continus d'Assura pour optimiser son portefeuille et renforcer sa position financière. Les informations fournies sont basées sur un communiqué de presse d'Assura.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.