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Investing.com - Bellway Plc (LON:BWY) a revu à la hausse ses prévisions de revenus annuels après avoir annoncé une augmentation de 7,7% des commandes à terme et des taux de réservation stables pendant la saison de vente printanière, a indiqué la société mardi dans une mise à jour commerciale, faisant bondir les actions de 6%.
Le constructeur britannique a déclaré qu’il prévoit désormais de livrer entre 8.600 et 8.700 logements au cours de l’exercice financier se terminant le 31 juillet.
Cette projection reste inchangée par rapport aux prévisions précédentes et reflète une demande continue ces derniers mois.
Le carnet de commandes s’élevait à 5.759 logements au 1er juin, avec une valeur totale de ventes attendue de 1,65 milliard £, en hausse par rapport à 1,45 milliard £ un an plus tôt.
"À notre avis, les taux de vente restent dans un territoire de marché normal et Bellway est en bonne voie pour réaliser une croissance de volume de 20% au cours des deux années se terminant le 31 juillet 2026. Le nombre de sites devrait rester stable à environ 245 en moyenne pour l’exercice 2025", ont déclaré les analystes de RBC Capital Markets dans une note.
Le taux de réservation privé par point de vente et par semaine, hors ventes en bloc, est resté stable à 0,61, correspondant au niveau rapporté à la même période l’année dernière. En incluant les ventes en bloc, le taux a augmenté de 8,1%, soutenu par une hausse des réservations du groupe à 161 par semaine contre 152 l’année précédente. Les ventes en bloc ont contribué à hauteur de 0,06 réservation par point de vente et par semaine, contre 0,01 un an auparavant.
Le prix de vente moyen global pour l’année complète est désormais attendu à environ 315.000 £, supérieur à l’estimation précédente de 310.000 £.
Bellway a indiqué que cette augmentation reflète des changements dans la gamme de produits, notamment une proportion plus élevée de livraisons privées au cours du dernier trimestre de l’année.
Les livraisons ont augmenté de 2,1% à 196 par semaine contre 192 à la même période un an plus tôt, et le taux d’annulation est resté conforme aux niveaux antérieurs.
Le groupe a opéré à partir d’une moyenne de 242 points de vente pendant la période de reporting et prévoit de maintenir une moyenne d’environ 245 pour l’année complète.
Bellway a déclaré avoir contracté l’achat de 6.759 parcelles de terrain depuis le 1er août 2024, avec une valeur contractuelle totale de 495 millions £.
"Nous avons le sentiment que si l’entreprise pouvait ouvrir davantage de sites, elle pourrait vendre plus de logements. Les règles d’urbanisme ont changé, mais les services d’urbanisme semblent soit sous-dotés en ressources, soit peu disposés à faire avancer davantage de demandes de permis dans le système", a ajouté RBC.
Cela se compare aux 4.458 parcelles acquises entre le 1er août 2023 et le 2 juin 2024. La société a également conclu des accords d’option pour 17 sites supplémentaires, contre 15 à la même période l’année dernière.
La dette nette s’élevait à 73 millions £ au moment du rapport. Bellway a indiqué qu’elle prévoit de clôturer l’exercice financier avec un faible niveau d’endettement ajusté, comparé à 6,8% au 31 juillet 2024.
La société a réaffirmé son attente d’une marge d’exploitation sous-jacente approchant les 11%.
Le dividende intérimaire de 41 pence par action, annoncé en mars, doit être versé le 1er juillet. Bellway a déclaré que son objectif de couverture du dividende reste d’environ 2,5 fois les bénéfices sous-jacents.
Bellway a entièrement vendu pour l’exercice financier en cours et a déclaré que, si les conditions du marché restent stables, elle prévoit de réaliser une croissance cumulée du volume de 20% sur les deux années jusqu’au 31 juillet 2026.
Cet article a été généré et traduit avec l’aide de l’IA et revu par un rédacteur. Pour plus d’informations, consultez nos T&C.