Camden Property Trust (NYSE:CPT) a dépassé les prévisions de Wall Street concernant les fonds provenant des opérations (FFO) du deuxième trimestre jeudi, soutenu par une forte demande d'unités locatives, en particulier dans des États tels que la Caroline du Nord et l'Arizona. Malgré une offre élevée d'espaces locatifs aux États-Unis, en particulier dans la région de la Sunbelt, la société de placement immobilier (FPI) a indiqué que moins d'un cinquième de son portefeuille est situé sur des marchés où l'offre est supérieure à la demande.
La FPI supervise plus de 60 000 appartements dans tout le pays et a observé une légère baisse de 1,8 % des taux de nouveaux baux pour les locataires qui s'installent. À l'inverse, les taux de renouvellement pour les locataires qui ont choisi de prolonger leur bail ont augmenté de 3,7 %. Cette disparité s'est traduite par une croissance globalement positive des revenus locatifs de la société.
Pour le trimestre se terminant le 30 juin, Camden a annoncé un FFO par action de 1,71 $, dépassant la prévision moyenne des analystes de 1,67 $ selon les données de LSEG. En outre, les revenus de la même propriété ont connu une croissance de 1,4 %.
Les actions de la société sont restées inchangées dans les échanges post-marché après l'annonce. La performance positive peut être attribuée à des facteurs tels que les coûts élevés de l'accession à la propriété, les taux d'emploi stables et les tendances sociales telles que les mariages retardés, qui contribuent à une forte perspective à long terme pour la demande de location.
Reuters a contribué à cet article.Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.