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La Bulle Immobilière Chinoise continue d'éclater : Une autre entreprise suspendue

Publié le 05/11/2021 12:15
Mis à jour le 05/11/2021 12:18
© Reuters.

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Par Alessandro Albano 

Investing.com - Kaisa Group Holdings Ltd (HK:1638), l'un des plus grands opérateurs immobiliers de Chine, a été suspendu de la Bourse de Hong Kong après avoir omis de payer un produit réservé aux clients de sa division de gestion de patrimoine. L'arrêt de l'action a entraîné la baisse des bourses et des actions du secteur, China Evergrande Group (HK:3333) perdant 2,5 % et le Hang Seng -1,4 %.

La société basée à Shenzhen, dont la capitalisation boursière avoisine le milliard de dollars, est confrontée à une grave crise de liquidités, comme la plupart des fabricants chinois. Selon le South China Morning Post, elle chercherait à vendre un grand nombre de ses actifs dans la ville où le groupe est basé.

En raison du risque de contagion à l'environnement immobilier (fragile) du pays, les obligations et les actions de Kaisa avaient déjà pris un coup jeudi, perdant plus de 0,20 dollar sur une obligation arrivant à échéance en 2026 (données Bloomberg) et ces dernières de plus de 15 % (plus bas depuis 2009).

Selon le China's Economic Observer, la société supporte 12,8 milliards de CNY (environ 2 milliards de dollars) de capital et d'intérêts sur des produits de patrimoine, ce qui n'est rien comparé au géant Evergardande mais suffit à exacerber la crise du crédit qui paralyse l'immobilier chinois.

Les échéances à venir engagent Kaisa à un paiement sur une obligation de 400 millions de dollars due le 7 décembre et 2,8 milliards de dollars sur un prêt arrivant à échéance en 2022. En outre, la société devrait verser son dividende intérimaire le 17 décembre, pour un coût total d'environ 281 millions de HK$ (données Bloomberg).

Les doutes concernant la solvabilité de Kaisa (HK:1638) ont été renforcés en octobre lorsque la société a annulé plusieurs réunions d'investisseurs, mais selon la société, "un certain nombre d'investisseurs particuliers se sont réunis au siège de la société jeudi pour rencontrer le vice-président Mai Fan et la direction de Kaisa Finance".

Kaisa est "une entreprise responsable" et "fait tous les efforts pour résoudre son problème de liquidité en accélérant les ventes d'actifs", a indiqué le groupe, mais en 2016, il a été parmi les premières sociétés immobilières chinoises à se lancer dans une restructuration de sa dette pour devenir le troisième émetteur d'obligations offshore du pays avec plus de 11 milliards de dollars d'obligations en dollars en circulation (données Bloomberg).

Derniers commentaires

Krash en approche ?
Ca va faire mal lundi et même déjà d'ici la fermeture des marchés us ce soir!
C'est bon pour li crypto. La bourse avec ses vieux trucs de roublard est morte. Place à la nouveauté, place à la vie, place à l'ethernel jeunesse
Mdrrr bien ouej
Tu te fais leurrer l'ami xD une fois que tu auras compris qu'elles n'ont pas d'utilité réelle ça va picoter pour les gens qui ont mis tous leurs soussous
Tes sacrement atteint toi 🤣🤣
yes
tôp
Chute
Ça se fissure en Chine : les arbres ne montent pas au cielAttention à la chute!
Je te regarde mettre un short, perso j'ai une écharpe et des moufles, mais pas fabriquées en chine ça c sur
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