Investing.com — Les actions de Segro (LSE:SGRO) ont grimpé de 3,5% suite à l’annonce d’une nouvelle coentreprise avec Pure Data Centres Group Ltd, marquant la première incursion de l’entreprise dans le marché des centres de données entièrement équipés.
Le partenariat vise à prélouer un centre de données de 56MW dans une zone de disponibilité privilégiée de Londres à un hyperscaler, en exploitant un site qui était auparavant un entrepôt Matches à Park Royal.
La coentreprise devrait impliquer un capital brut d’environ 1 milliard £, avec un financement interne de Segro contribuant à hauteur d’environ 150 millions £ en fonds propres. Le projet devrait générer des rendements de 9-10%, nettement supérieurs aux rendements d’évaluation actuels de 5-6% une fois le centre opérationnel.
Cependant, ces projections s’inscrivent dans le contexte d’un marché en évolution et immature pour les 2-3 prochaines années. Avec 20 ans d’expérience dans le marché des centres de données à coque alimentée, Segro capitalise sur sa réserve d’énergie de 2,3GW disponible sur ses terrains. Le site industriel de 10 acres appartenant à Segro, ainsi que les 70MVA d’énergie sécurisés par Pure Data Centres, accueilleront le centre de données entièrement équipé d’environ 30.000 mètres carrés sur trois étages.
Le processus d’aménagement comprendra des éléments mécaniques et électriques, notamment la distribution d’énergie, le câblage et les systèmes de refroidissement, mais exclura les équipements informatiques tels que les racks et les serveurs. La construction devrait débuter en 2026, et le centre de données devrait être prêt à l’emploi d’ici 2029.
Cet article a été généré et traduit avec l’aide de l’IA et revu par un rédacteur. Pour plus d’informations, consultez nos T&C.