Les actions des principaux constructeurs de maisons américains ont connu une forte hausse lors des échanges avant-bourse jeudi, stimulées par la perspective d'une demande accrue suite à la décision de la Réserve fédérale de procéder à une importante baisse des taux d'intérêt. La décision de la banque centrale américaine, qui a annoncé mercredi une réduction d'un demi-point de pourcentage, a suscité des attentes de baisse des taux hypothécaires, ce qui pourrait stimuler le marché immobilier.
Des entreprises comme D.R. Horton, NYSE:LEN ( Lennar (NYSE:LEN)), NYSE:PHM (PulteGroup) et NYSE:TOL ( Toll Brothers (NYSE:TOL)) ont vu leurs cours d'action grimper d'environ 3% avant l'ouverture du marché. Lennar, en particulier, doit publier son rapport trimestriel plus tard dans la journée.
Cette perspective optimiste pour le secteur du logement se reflète également dans la performance avant-bourse des détaillants de rénovation domiciliaire, avec les actions de NYSE:HD (Home Depot) et NYSE:LOW (Lowe's) en hausse d'environ 2%.
Les baisses de taux d'intérêt de la Réserve fédérale devraient réduire les taux hypothécaires dans les mois à venir, ce qui pourrait encourager l'activité de construction de logements pour faire face à la pénurie persistante de maisons, un problème qui s'est aggravé depuis la crise financière de 2008.
La banque centrale avait précédemment augmenté les taux d'intérêt à une fourchette de 5,25%-5,50% entre 2022 et 2023 pour lutter contre l'inflation élevée, ce qui avait entraîné un refroidissement du marché immobilier. Cependant, alors que la Fed a signalé de prochaines réductions de taux, les taux hypothécaires ont commencé à baisser, le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans tombant récemment à 6,20% contre près de 8% quelques mois plus tôt, selon Freddie Mac.
Le rallye des actions des constructeurs de maisons s'inscrit dans une tendance plus large observée dans l'industrie, l'indice S&P 500 Homebuilding surperformant le marché général avec un gain de plus de 30% depuis le début de l'année, contre une augmentation de 17% de l'indice S&P 500. Cette croissance reflète l'anticipation par le marché de nouvelles baisses de taux et l'assouplissement subséquent des taux hypothécaires.
Reuters a contribué à cet article.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.