MILL VALLEY (Californie) et TORONTO - Redwood Trust, Inc. (NYSE: RWT), une société spécialisée dans le crédit à l'habitation, et l'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC), ont annoncé la création d'un partenariat stratégique évalué à 750 millions de dollars. L'alliance comprend une coentreprise d'actifs de 500 millions de dollars et une facilité de financement garantie de 250 millions de dollars fournie par CPP Investments à Redwood.
La coentreprise investira dans les prêts-relais et les prêts à terme de Redwood destinés aux investisseurs résidentiels, en vue de réaliser des acquisitions d'une valeur de plus de 4 milliards de dollars. Redwood et ses filiales géreront les actifs pour le compte de la coentreprise. Les apports en fonds propres pourront atteindre 500 millions de dollars, CPP Investments apportant 80 % et Redwood 20 %. Redwood pourra percevoir des commissions administratives et des commissions de performance potentielles.
La facilité de financement a une durée de deux ans avec une option de prolongation d'un an et est conçue avec une capacité renouvelable pour faciliter la croissance des plates-formes bancaires hypothécaires de Redwood. En outre, CPP Investments recevra des bons de souscription d'actions ordinaires de Redwood, d'une valeur initiale d'environ 15 millions de dollars, avec une option pour 36 millions de dollars supplémentaires si certaines conditions sont remplies.
Christopher Abate, PDG de Redwood, s'est montré enthousiaste à l'égard de ce partenariat, soulignant son adéquation avec la stratégie de croissance de Redwood et le potentiel de développement de ses activités bancaires hypothécaires. David Colla, de CPP Investments, a également souligné l'opportunité d'investir dans des actifs hypothécaires résidentiels américains avec Redwood.
Cette nouvelle est basée sur un communiqué de presse.
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