SCOTTSDALE, Arizona - Taylor Morrison Home Corporation (NYSE: TMHC), un important constructeur national de maisons, a annoncé de solides résultats financiers pour le deuxième trimestre terminé le 30 juin 2024.
Le bénéfice par action (BPA) de la société de 1,97 $ a dépassé les attentes des analystes de 0,07 $, tandis que le revenu pour le trimestre était de 1,99 milliard de dollars, dépassant l'estimation consensuelle de 1,87 milliard de dollars.
Par rapport au deuxième trimestre de l'année précédente, Taylor Morrison a connu une augmentation de 3 % des commandes de ventes nettes à 3 111, avec un revenu de fermeture de maisons en légère baisse de 4 % à 1,9 milliard de dollars. Le prix moyen de clôture des maisons a baissé de 6 % pour atteindre 600 000 $, ce qui a été compensé par une augmentation de 2 % des fermetures de maisons pour atteindre 3 200 unités. La marge brute de la société sur les transactions immobilières s'élève à 23,8 % sur une base déclarée et à 23,9 % sur une base ajustée.
Sheryl Palmer, présidente-directrice générale de Taylor Morrison, a attribué ce solide trimestre à la stratégie diversifiée de la société en matière de consommation et de géographie, ce qui a permis d'obtenir un volume de ventes et une marge brute de ventes de logements supérieurs aux prévisions. Palmer a exprimé sa confiance dans les perspectives actualisées de l'entreprise, qui prévoient désormais la livraison de 12 600 à 12 800 logements cette année, avec une marge brute de clôture de logements d'environ 24 %.
Pour le troisième trimestre 2024, Taylor Morrison s'attend à ce que les clôtures de maisons soient d'environ 3 200 avec un prix de clôture moyen d'environ 600 000 $. La marge brute des fermetures de maisons devrait être d'environ 24 %, et le nombre de communautés actives en fin de période devrait se situer entre 330 et 340. Le taux d'imposition effectif et le nombre d'actions diluées devraient être respectivement d'environ 25 % et 106 millions.
En ce qui concerne l'année 2024, la société a ajusté ses prévisions de clôture de logements pour les situer entre 12 600 et 12 800 logements, avec un prix de clôture moyen compris entre 600 000 et 610 000 dollars. La marge brute des ventes de maisons devrait rester aux alentours de 24 %. Les frais de vente et d'administration, exprimés en pourcentage du chiffre d'affaires de la vente de maisons, devraient se situer dans le haut de la fourchette de 9 %, et le taux d'imposition effectif devrait s'élever à environ 25 %. Le nombre d'actions diluées devrait être d'environ 107 millions. En outre, Taylor Morrison prévoit de dépenser entre 2,3 et 2,5 milliards de dollars pour les terrains et le développement, et prévoit des rachats d'actions pour un total d'environ 300 millions de dollars.
La solidité financière de Taylor Morrison est également attestée par ses liquidités totales de 1,3 milliard de dollars, dont 247 millions de dollars de liquidités non affectées et 1,1 milliard de dollars de capacité totale sur les facilités de crédit renouvelables de la société. Le ratio d'endettement brut du secteur de la construction résidentielle était de 25,4 %, en baisse par rapport aux 29,7 % de l'année précédente, ce qui témoigne de la solidité du bilan de l'entreprise.
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