J’ai été tenté de présenter cette news sous forme d’un quizz du style « Mais qui se cache derrière la bulle immobilière dans ces 3 régions des USA ». Mais dès l’énoncé du rapport S&P/CoreLogic/Case-Shiller, cela devient presque trop évident.
Si le prix des maisons individuelles a augmenté aux Etats-Unis de +5,1% au mois de juin (contre +5,3% en mai), le phénomène s’exacerbe dans les villes situées dans l’ouest (le Pacific Northwest en particulier avec Portland et Seattle qui flambent de +10%) et le sud des Etats-Unis (Floride notamment).
Traversez la frontière canadienne et vous verrez les prix flamber à Vancouver. Et voici les 3 villes d’Amérique du nord qui comptent le plus fort taux de population chinoise.
En ce qui concerne Miami, les flambeurs Chinois ne sauraient faire l’impasse, et la Silicon Valley demeure bien sûr très prisée… mais les prix ont déjà tellement monté !
Pour résumer, parmi les 20 métropoles concernées par l’enquête, là où les prix grimpent le plus vite, c’est là où les Chinois achètent des biens à partir de 500 000$ (le double de la moyenne nationale) et jusqu’à… « no limit ».