Skanska AB (SKA B), l'entreprise mondiale de construction et de développement, a annoncé une performance financière mitigée au premier trimestre 2024. Alors que le secteur de la construction a affiché des résultats plus faibles, l'entreprise a enregistré une forte prise de commandes et une augmentation des ventes dans le domaine du développement résidentiel, en particulier en Europe centrale.
Malgré l'absence de désinvestissement dans le développement de l'immobilier commercial, la marge d'exploitation des immeubles de placement est restée solide. Skanska a également mis en avant une position financière solide et une réduction significative des émissions de carbone.
Principaux enseignements
- Le secteur de la construction de Skanska a enregistré des résultats plus faibles, mais les ventes de développement résidentiel ont augmenté, en particulier en Europe centrale.
- Aucun désinvestissement dans le développement de l'immobilier commercial n'a été enregistré au cours du premier trimestre.
- La société a maintenu une marge d'exploitation solide pour les immeubles de placement.
- Skanska a fait état d'une situation financière solide, avec 4,6 milliards de couronnes suédoises de liquidités nettes et un ratio capitaux propres/actifs de 35,3 %.
- Une réduction de 58 % des émissions de carbone a été réalisée par rapport à l'année de référence 2015.
Perspectives de l'entreprise
- Une activité accrue dans la construction résidentielle en Europe centrale a été constatée, avec des signes d'amélioration dans le secteur.
- La reprise des marchés de la promotion immobilière résidentielle et commerciale devrait être lente en raison des pressions exercées par le coût de la vie et de l'impact sur le segment des prix bas.
- Le marché de la location est stable dans les pays nordiques et en Europe centrale, tandis que le marché américain reste faible.
- Les projets à long terme figurant dans l'importante prise de commandes du premier trimestre offrent une certaine visibilité pour l'avenir.
Faits marquants baissiers
- Le secteur de la promotion immobilière commerciale a connu un trimestre silencieux, sans aucune transaction et avec une perte sur le résultat d'exploitation due à une dépréciation d'actifs aux Etats-Unis.
- Les gains non réalisés ont été légèrement inférieurs, avec des effets négatifs sur les propriétés américaines.
- Les perspectives de développement de l'immobilier commercial sont faibles, avec un faible volume de transactions et un marché des investisseurs hésitant.
Points forts de la hausse
- Skanska dispose d'une équipe solide pour gérer les projets aux États-Unis et en Norvège, sans charges supplémentaires prévues.
- Les discussions sur le désinvestissement se poursuivent malgré la lenteur du marché.
- L'entreprise a réalisé une analyse approfondie de tous les projets en cours, y compris les projets anciens.
Manquements
- La société n'a enregistré aucun désinvestissement dans le domaine de la promotion immobilière commerciale au cours du trimestre.
- La faillite d'un fournisseur a affecté les charges du trimestre.
- Aucune prévision de revenus n'a été fournie.
Points forts des questions-réponses
- Skanska a répondu aux questions concernant le profil de marge de ses prises de commandes aux États-Unis et les réévaluations des propriétés commerciales achevées en Europe et dans les pays nordiques.
- Les moyennes historiques du fonds de roulement de 13 % et 15 % ont été mentionnées, mais pas en tant qu'indicateurs de la performance future.
- L'entreprise a confirmé qu'un projet spécifique était isolé et non représentatif du modèle contractuel actuel.
- Les difficultés techniques rencontrées au cours de l'appel ont donné lieu à des excuses et à une invitation à contacter l'équipe chargée des relations avec les investisseurs pour toute question supplémentaire.
Le premier trimestre 2024 de Skanska reflète une entreprise qui navigue dans un environnement de marché difficile avec une approche prudente mais stable. Alors que certains secteurs comme le développement de l'immobilier commercial sont confrontés à des vents contraires, le secteur résidentiel est prometteur, en particulier en Europe centrale.
La situation financière solide de l'entreprise et son engagement en faveur du développement durable, comme en témoigne la réduction significative des émissions de carbone, la placent en position de résister à la lente reprise attendue sur les marchés de la promotion immobilière. Les investisseurs et les parties prenantes sont invités à contacter l'équipe chargée des relations avec les investisseurs pour tout complément d'information.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.