Federal Realty est un leader reconnu dans la propriété, l'exploitation et le redéveloppement d'immeubles commerciaux de haute qualité situés principalement sur les principaux marchés côtiers de Washington, D.C. à Boston, ainsi qu'à San Francisco et Los Angeles. Fondée en 1962, Federal Realty a pour mission d'assurer une croissance durable à long terme en investissant dans des communautés où la demande de commerces dépasse l'offre. Son expertise comprend la création de quartiers urbains à usage mixte tels que Santana Row à San Jose, en Californie, Pike & Rose à North Bethesda, dans le Maryland, et Assembly Row à Somerville, dans le Massachusetts. Ces environnements uniques et dynamiques, qui combinent le shopping, la restauration, la vie et le travail, constituent une destination appréciée par leurs communautés respectives. Les 102 propriétés de Federal Realty comprennent environ 3 300 locataires, sur 26 millions de pieds carrés commerciaux, et environ 3 100 unités résidentielles. Federal Realty a augmenté les dividendes trimestriels versés à ses actionnaires pendant 56 années consécutives, ce qui constitue le record le plus long dans le secteur des FPI. Federal Realty fait partie de l'indice S&P 500 et ses actions sont négociées sur le NYSE sous le symbole FRT.