Mardi, la société financière Baird a mis à jour ses perspectives sur les actions de Centerspace (NYSE: CSR), en augmentant l'objectif de prix de la société d'investissement immobilier de 59,00 $ à 64,00 $, tout en maintenant une note neutre sur le titre. L'ajustement reflète le pouvoir de fixation des prix plus fort de la société en raison d'un impact moindre des contraintes de l'offre.
Centerspace a réussi à augmenter son taux d'occupation à l'approche de la haute saison de location, ce qui lui a permis d'obtenir de nouveaux loyers plus élevés pour le deuxième trimestre, qui s'annonce plus vigoureux.
L'analyste a noté que les dépenses d'exploitation de Centerspace ont été plus favorables, en partie en raison de la baisse des coûts des services publics. En outre, un remboursement d'impôt contribuant à hauteur de 0,04 $ par action a été incorporé dans les prévisions de la société.
Alors que les marchés de Minneapolis et de Denver subissent une pression de l'offre, la situation commence à se détendre à Minneapolis, avec une modération potentielle à Denver également.
Centerspace est en mesure de réaliser une croissance des bénéfices dans les années à venir, grâce à un bilan solide avec des échéances de dettes limitées à court terme et une échéance moyenne pondérée de la dette de plus de six ans. De plus, la société bénéficie d'un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,59 %.
Malgré ces points positifs, l'entreprise considère l'action comme relativement moins attrayante car elle se négocie au-dessus de son estimation de la valeur nette d'inventaire par action et en raison de certaines inefficacités générales et administratives.
L'analyste a également souligné que Centerspace a été le fonds d'investissement immobilier résidentiel le plus performant depuis le début de l'année. Cette performance est attribuée à la rareté des sociétés à petite capitalisation qui génèrent de la croissance et à la performance opérationnelle supérieure de Centerspace depuis le début de l'année.
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