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Glossaire de la calculatrice hypothécaire

La calculatrice hypothécaire d'Investing.com est conçue pour vous aider à calculer vos paiements de crédit immobilier mensuels. Obtenez une estimation de vos frais mensuels en ajustant différentes variables comme le montant du prêt, l'intérêt annuel exigible, la durée du prêt et plus encore. Cet outil vous permettra de calculer un budget approprié pour l'achat de votre nouvelle maison.

Acompte

L'acompte est la partie initiale du montant total dû, qui doit être versée d'avance, en espèces.

Remboursement du capital

Un remboursement du capital est un paiement d'une partie du capital à rembourser, différent des paiements d'intérêts, qui sont en règle générale traités en priorité.

Taux d'intérêt annuel

Le taux d'intérêt annuel détermine le montant des intérêts correspondant au crédit immobilier. En règle générale, une banque ou un prêteur offre deux types de taux : un taux fixe et un taux variable (ARM).

Nombre d'années

La durée du crédit immobilier ; le nombre d'années nécessaire pour repayer en totalité le montant au prêteur.

Impôt foncier

L'impôt foncier est un impôt prélevé par les autorités locales auprès des propriétaires. Le montant exigible prévu est inclus dans le paiement mensuel pendant la durée du crédit immobilier.

Assurance habitation

L'assurance habitation protège le propriétaire contre différents risques, par exemple : les incendies, tempêtes, etc. L'assurance est souvent requise par les prêteurs et est ajoutée à votre paiement mensuel.

Assurance hypothécaire

L'assurance hypothécaire fournit une protection et une compensation partielles aux prêteurs en cas de défaut éventuel de remboursement du prêt.

Total de tous les paiements

Le paiement mensuel total prévu, y compris les intérêts, les remboursements du capital, les assurances, etc.

Revenus mensuels nets

Votre revenu mensuel net est le montant mensuel qui vous est versé après les différentes déductions salariales et fiscales.

Solde

Un solde hypothécaire désigne le montant total dû à une période donnée au cours de la durée du prêt hypothécaire. Il s’agit de la somme du capital restant à payer.