Mardi, B.Riley a ajusté ses perspectives sur Global Net Lease (NYSE:GNL), réduisant l'objectif de prix à 11,00 $ contre 12,50 $ précédemment, tout en continuant à recommander une note d'achat pour le titre. L'analyse de la société a indiqué une légère diminution des prévisions de fonds d'exploitation ajustés (AFFO) par action pour l'exercice 2024, passant de 1,35 $ à 1,33 $. Cet ajustement comprend un manque à gagner de 0,01 $ à partir du premier trimestre 2024.
Le bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) prévu a également été révisé, passant de 612,9 millions de dollars à 605,5 millions de dollars. B.Riley prévoit qu'environ 70 % des ventes d'actifs prévues seront finalisées au cours du second semestre 2024. Ces ventes font partie de la stratégie de la direction pour réduire l'effet de levier de l'entreprise, visant à réduire le ratio dette nette / EBITDA de 8,4 fois actuellement à une fourchette cible de 7,4 à 7,8 fois d'ici la fin de 2024.
L'analyste a noté qu'à mesure que l'effet de levier de Global Net Lease diminuera, son multiple d'évaluation devrait s'aligner plus étroitement sur ceux d'autres fonds d'investissement immobilier (REIT) de location nette. Actuellement, l'effet de levier moyen pour les FPI de location nette suivies par B.Riley est de 5,5 fois, avec un multiple de négociation de 14,9 fois la valeur d'entreprise estimée pour 2024 par rapport à l'EBITDA (EV/EBITDA). Les actions de Global Net Lease se négocient à 11,5 fois l'EBITDA estimé pour 2024.
L'objectif de prix révisé de 11,00 $ est basé sur un multiple de 13,0 fois l'EBITDA des douze derniers mois, ce qui représente une réduction par rapport au multiple de 13,5 fois utilisé précédemment, projeté pour le deuxième trimestre 2025.
Le rapport souligne également que le dividende de Global Net Lease de 1,10 $ par action, représentant un rendement de 14,6 %, devrait être couvert par les fonds disponibles pour la distribution (FAD) projetés pour les années 2024 et 2025. Malgré ces ajustements, B.Riley maintient sa note d'achat sur le titre.
Perspectives InvestingPro
Alors que B.Riley révise ses perspectives sur Global Net Lease, il est essentiel de prendre en compte les dernières données en temps réel d'InvestingPro pour une analyse plus complète. La capitalisation boursière de la société s'élève à 1,73 milliard de dollars, ce qui reflète l'importance de l'entreprise sur le marché actuel. Malgré les inquiétudes concernant la rentabilité, avec un ratio C/B négatif de -4,79 et un C/B ajusté pour les douze derniers mois au 1er trimestre 2024 de -9,36, Global Net Lease a enregistré une croissance significative de ses revenus de 66,67% au cours de la même période. Cette croissance est encore illustrée par une augmentation impressionnante des revenus trimestriels de 118,43% au T1 2024.
Les conseils d'InvestingPro indiquent que les analystes prévoient une croissance du chiffre d'affaires pour l'année en cours, ce qui s'aligne sur les paramètres de croissance du chiffre d'affaires. En outre, Global Net Lease verse un dividende substantiel aux actionnaires, avec un rendement de 14,61%, malgré un déclin de la croissance du dividende de -31,25%. Il convient de noter que la société n'a pas été rentable au cours des douze derniers mois et qu'elle se négocie à un multiple de valorisation EBIT élevé. Ces informations peuvent aider les investisseurs à comprendre les risques et les bénéfices potentiels associés à l'action de Global Net Lease.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.