Mercredi, BTIG a réaffirmé sa note d'achat et son objectif de prix de 154,00 $ sur ProLogis (NYSE:PLD), suite à la publication des résultats du premier trimestre de la société.
ProLogis a déclaré un fonds de roulement par action de 1,28 $ pour le premier trimestre 2024, ce qui était légèrement supérieur à l'estimation de BTIG et correspondait au consensus de Wall Street. Cependant, ProLogis a revu à la baisse ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2024 de 0,07 $ à un point médian de 5,42 $, attribuant principalement ce changement à une baisse anticipée des niveaux d'occupation moyens de 75 points de base à 96,25%.
La prévision abaissée est en partie due à une baisse attendue de l'occupation tout au long des trois premiers trimestres de 2024, en réponse à une augmentation de l'offre nouvelle. BTIG a noté que les prévisions de ProLogis indiquent que le déséquilibre entre l'offre et la demande sur le marché pourrait s'étendre plus loin que prévu. Les remarques de la direction dans le communiqué de presse sur les résultats ont mis en évidence une décélération de l'activité de location, les clients cherchant à gérer leurs dépenses.
Malgré ces défis, BTIG a souligné des signes encourageants dans les indicateurs avancés de ProLogis par rapport au quatrième trimestre de 2023. Les propositions de location ont connu une augmentation substantielle d'environ 25 % pour atteindre 95 millions de pieds carrés, et le temps nécessaire pour obtenir des baux a été réduit de 9,3 % pour atteindre 49 jours.
En outre, l'utilisation de l'espace a connu une augmentation significative de 220 points de base pour atteindre 85,0%, probablement en raison de la reconstitution des stocks après une saison de vacances robuste. L'indice d'activité de l'Industrial Business Indicator (IBI) américain s'est également amélioré, passant de 55,8 à 57,9.
Le cabinet attend également des informations supplémentaires sur la manière dont les événements mondiaux récents, tels que l'effondrement du pont de Baltimore, la baisse d'activité du canal de Panama, les perturbations du transport maritime en mer Rouge et le ralentissement de la croissance économique et de la consommation en Chine, pourraient avoir un impact sur la dynamique de la chaîne d'approvisionnement.
BTIG prévoit de réévaluer ses estimations après l'alerte résultats, plus tard dans la journée.
Perspectives InvestingPro
Alors que ProLogis navigue dans un environnement difficile avec une baisse attendue des niveaux d'occupation et une révision des prévisions pour l'ensemble de l'année, les investisseurs surveillent de près ses indicateurs de performance. Selon les données d'InvestingPro, ProLogis peut se targuer d'une capitalisation boursière importante de 101,07 milliards de dollars et d'une marge bénéficiaire brute robuste de 75,87 % au cours des douze derniers mois, au quatrième trimestre 2023. Bien qu'elle se négocie à un multiple de bénéfices élevé avec un ratio C/B de 46,75, la société a démontré une forte croissance des revenus de 32,56% au cours de la même période, soulignant sa capacité à se développer au milieu des fluctuations du marché.
Les conseils d'InvestingPro soulignent que ProLogis est un acteur de premier plan dans le secteur des FPI industrielles, qui a augmenté son dividende pendant 10 années consécutives, ce qui témoigne de son engagement en faveur du rendement pour les actionnaires. En outre, la société a été rentable au cours des douze derniers mois, ce qui donne un sentiment de stabilité aux investisseurs. Pour ceux qui souhaitent approfondir la santé financière et les perspectives d'avenir de ProLogis, Perspectives InvestingPro propose des éclairages et des conseils supplémentaires. Pour y accéder, pensez à utiliser le code de réduction PRONEWS24 afin de bénéficier d'une remise supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+. Avec 8 autres conseils d'InvestingPro disponibles, les investisseurs peuvent acquérir une compréhension complète de la position de ProLogis sur le marché.
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