Vendredi, Deutsche Bank a ajusté sa position sur Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM), réduisant l'objectif de prix de la société de 23,00 $ à 20,00 $ tout en conservant une note Hold sur le titre. L'ajustement intervient alors que l'analyste de la Deutsche Bank a exprimé des inquiétudes concernant plusieurs facteurs susceptibles d'influencer la croissance des bénéfices de la société.
Selon l'analyste, Kimco est confronté à des défis qui pourraient nuire à son attrait pour les investisseurs. Ces défis comprennent des taux d'occupation économiques qui n'ont pas encore atteint leur point le plus bas, un pipeline plus faible pour les nouvelles occupations signées (SNO) et le redéveloppement, qui sont essentiels pour la croissance future des bénéfices.
En outre, maintenant que Kimco a vendu toutes ses actions Albertsons Companies Inc. (ACI), elle doit compter sur des sources de financement plus traditionnelles, telles que les acquisitions et le développement, qui peuvent être coûteuses en raison des conditions actuelles du marché.
L'analyste a également souligné qu'à la suite de la fusion avec Retail Properties of America (RPT), Kimco a une proportion plus élevée de locataires "watch list" par rapport à ses pairs, ce qui soulève des inquiétudes quant à d'éventuelles vacances futures et à la nécessité de constituer des réserves de crédit.
En outre, le projet de fusion entre Kroger et Albertsons pourrait continuer à poser un problème, étant donné l'exposition importante de Kimco à ce résultat par rapport à d'autres fonds d'investissement immobilier (FPI) de centres commerciaux.
Le rapport comprend des révisions des estimations pour refléter les résultats du premier trimestre 2024 et un scénario projeté de taux d'intérêt plus élevés et plus prolongés, comme indiqué par la courbe à terme et les prévisions de taux d'intérêt de l'équipe économique de la Deutsche Bank. Le taux d'actualisation plus élevé appliqué dans le modèle d'actualisation des dividendes (DDM) a conduit à l'abaissement de l'objectif de prix pour les actions de Kimco.
Perspectives InvestingPro
Alors que les investisseurs examinent la récente analyse de la Deutsche Bank sur Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM), il est bénéfique de prendre en compte les perspectives InvestingPro. L'engagement de Kimco envers le rendement des actionnaires est évident puisque la société a augmenté son dividende pendant 3 années consécutives et a maintenu ses paiements de dividendes pendant 33 années consécutives, ce qui témoigne de sa stabilité financière et de son approche favorable aux investisseurs.
Les données d'InvestingPro indiquent une capitalisation boursière de 12,52 milliards de dollars pour Kimco, avec un ratio C/B de 35,92. Bien que cela puisse sembler élevé, le ratio PEG de la société pour les douze derniers mois au 1er trimestre 2024 est de 0,34, ce qui suggère que la croissance des bénéfices de Kimco pourrait être sous-évaluée par rapport à son ratio PEG. En outre, le rendement du dividende au dernier point de données était de 5,17%, reflétant un solide potentiel de génération de revenus pour les investisseurs.
Les conseils d'InvestingPro indiquent également que les analystes ont revu à la baisse leurs estimations de bénéfices pour la période à venir, ce qui pourrait être un facteur à prendre en compte par les investisseurs à la lumière des inquiétudes de la Deutsche Bank. Toutefois, il convient de noter que les analystes prévoient que la société sera rentable cette année et qu'elle l'a été au cours des douze derniers mois.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.