Rejoignez plus de 750.000 investisseurs qui copient les actions des portefeuilles des milliardairesInscription Gratuite

Freddie Mac signale une baisse des taux des prêts hypothécaires à 30 ans

EditeurBrando Bricchi
Publié le 23/05/2024 18:14
FMCC
-

MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB : FMCC) a annoncé jeudi que le prêt hypothécaire à taux fixe (FRM) à 30 ans est tombé à 6,94%, marquant la première fois en plus d'un mois que les taux sont tombés en dessous de 7%. Cette baisse offre un léger répit aux acheteurs de printemps dans un marché immobilier fluctuant.

Les derniers chiffres de la Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) représentent une modeste diminution par rapport à la moyenne de la semaine précédente, qui était de 7,02 %. Par rapport à la même période de l'année dernière, le taux actuel est en hausse par rapport à la moyenne de 6,57 %.

Le prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans a également connu une baisse cette semaine, avec une moyenne de 6,24 %, contre 6,28 % la semaine précédente. À la même époque l'année dernière, le prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans s'élevait en moyenne à 5,97 %.

Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac, note que si les données récentes indiquent une baisse des ventes de logements anciens, on observe une augmentation du stock total de logements neufs et existants. Il suggère que la combinaison de l'augmentation de l'offre et de la récente tendance à la baisse des taux hypothécaires pourrait signifier un changement positif pour le marché du logement.

Le PMMS® est conçu pour suivre les prêts conventionnels et conformes pour l'achat d'un logement pour les emprunteurs qui versent un acompte de 20 % et qui possèdent un excellent crédit.

Freddie Mac est une pierre angulaire du marché national du logement depuis 1970, s'efforçant de faciliter l'accession à la propriété pour les familles à travers les États-Unis, indépendamment des cycles économiques. L'organisation joue un rôle essentiel en garantissant la liquidité, la stabilité, l'accessibilité et l'équité du marché du logement.

Cette baisse des taux hypothécaires est basée sur un communiqué de presse de Freddie Mac.

Perspectives InvestingPro

Alors que Freddie Mac (OTCQB : FMCC) continue de jouer un rôle central sur le marché du logement américain, des données récentes d'InvestingPro brossent un tableau plus large de la santé financière de l'entreprise et de ses performances sur le marché. La capitalisation boursière de l'organisation s'élève à environ 4,7 milliards de dollars, ce qui reflète sa présence substantielle dans le secteur des services financiers. Alors que le ratio C/B de FMCC est actuellement négatif à -262,59, ce qui indique des défis en matière de rentabilité, les analystes prévoient un redressement avec un revenu net qui devrait augmenter cette année.

Les investisseurs doivent noter l'importante volatilité du cours de la société, l'action Freddie Mac étant connue pour connaître d'importants mouvements de prix. Cette situation peut être attribuée à divers facteurs, notamment à l'humeur du marché et aux tendances économiques plus générales ayant un impact sur le secteur du logement. Toutefois, la société a enregistré un rendement élevé au cours de l'année écoulée, avec un rendement total sur un an de 223,85 %, ce qui témoigne d'une reprise substantielle et de la confiance des investisseurs au cours des douze derniers mois.

En ce qui concerne les liquidités, les actifs liquides de Freddie Mac dépassent ses obligations à court terme, ce qui est un signe positif de la solidité financière de l'entreprise. Cet aspect est crucial pour les investisseurs, surtout dans le contexte économique actuel où les taux d'intérêt et la demande de prêts hypothécaires peuvent fluctuer.

Pour les lecteurs intéressés par une analyse plus approfondie, d'autres InvestingPro Tips sont disponibles sur la plateforme, qui approfondissent les performances de Freddie Mac sur le marché, y compris son rôle en tant qu'acteur de premier plan dans le secteur des services financiers et ses attentes en matière de rentabilité pour l'année à venir. Pour découvrir ces informations et bien d'autres encore, utilisez le code promo PRONEWS24 pour bénéficier d'une remise supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+. Au total, 10 InvestingPro Tips sont disponibles pour Freddie Mac, offrant un aperçu complet de la position stratégique de la société et des opportunités d'investissement potentielles.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

Derniers commentaires

Installez nos applications
Divulgation des risques: Négocier des instruments financiers et/ou des crypto-monnaies implique des risques élevés, notamment le risque de perdre tout ou partie de votre investissement, et cela pourrait ne pas convenir à tous les investisseurs. Les prix des crypto-monnaies sont extrêmement volatils et peuvent être affectés par des facteurs externes tels que des événements financiers, réglementaires ou politiques. La négociation sur marge augmente les risques financiers.
Avant de décider de négocier des instruments financiers ou des crypto-monnaies, vous devez être pleinement informé des risques et des frais associés aux transactions sur les marchés financiers, examiner attentivement vos objectifs de placement, votre niveau d'expérience et votre tolérance pour le risque, et faire appel à des professionnels si nécessaire.
Fusion Media tient à vous rappeler que les données contenues sur ce site Web ne sont pas nécessairement en temps réel ni précises. Les données et les prix sur affichés sur le site Web ne sont pas nécessairement fournis par un marché ou une bourse, mais peuvent être fournis par des teneurs de marché. Par conséquent, les prix peuvent ne pas être exacts et peuvent différer des prix réels sur un marché donné, ce qui signifie que les prix sont indicatifs et non appropriés à des fins de trading. Fusion Media et les fournisseurs de données contenues sur ce site Web ne sauraient être tenus responsables des pertes ou des dommages résultant de vos transactions ou de votre confiance dans les informations contenues sur ce site.
Il est interdit d'utiliser, de stocker, de reproduire, d'afficher, de modifier, de transmettre ou de distribuer les données de ce site Web sans l'autorisation écrite préalable de Fusion Media et/ou du fournisseur de données. Tous les droits de propriété intellectuelle sont réservés par les fournisseurs et/ou la plateforme d’échange fournissant les données contenues sur ce site.
Fusion Media peut être rémunéré par les annonceurs qui apparaissent sur le site Web, en fonction de votre interaction avec les annonces ou les annonceurs.
La version anglaise de ce document est celle qui s'impose et qui prévaudra en cas de différence entre la version anglaise et la version française.
© 2007-2024 - Fusion Media Ltd Tous droits réservés