GCM Grosvenor Inc, une société spécialisée dans le conseil en investissement, a conclu une modification importante du bail de son siège principal à Chicago. L'accord, qui prend effet le 17 juin 2024, prolonge le bail de 11 années supplémentaires, l'échéance étant désormais fixée au 30 septembre 2037.
L'amendement implique la prolongation du bail pour 72 738 pieds carrés louables à l'emplacement North Michigan Avenue Suite 1100. Le loyer de base mensuel commencera à 151 537,50 dollars et devrait augmenter chaque année pour atteindre 181 845,00 dollars à la fin du bail. En outre, l'entreprise cédera environ 40 458 pieds carrés d'espace louable d'ici le 30 septembre 2025, pour lesquels elle paiera une indemnité de résiliation anticipée de 331 821,92 $. Toutefois, le locataire conserve le droit de reporter cette date pour tout ou partie de l'espace en question.
Les nouvelles conditions du bail comprennent également un abattement de douze mois sur le loyer et une allocation substantielle pour les améliorations locatives, d'un montant total de 8 001 180,00 $. En outre, GCM Grosvenor a l'option unique de résilier entièrement le bail à compter du 30 septembre 2032, moyennant une indemnité de résiliation et les conditions énoncées dans l'avenant.
Cette modification du bail est d'autant plus remarquable que Stephen Malkin, membre du conseil d'administration de GCM Grosvenor, et certains membres de sa famille immédiate détiennent un intérêt économique dans le propriétaire de l'immeuble. Cette information a été communiquée dans la circulaire de sollicitation de procurations de la société déposée le 25 avril 2024.
Les détails de cette transaction, qui crée une obligation financière directe pour GCM Grosvenor, sont basés sur un communiqué de presse et peuvent être consultés dans le texte intégral de l'amendement au bail, déposé en tant que pièce jointe au rapport courant de la société sur le formulaire 8-K auprès de la U.S. Securities and Exchange Commission.
Dans d'autres nouvelles récentes, la société de services financiers Piper Sandler a augmenté son objectif de prix sur GCM Grosvenor Inc. à 10,50 $, tout en maintenant une note neutre. Cet ajustement fait suite aux résultats du premier trimestre 2024 de GCM Grosvenor, qui ont conduit Piper Sandler à réviser ses estimations de bénéfice par action (BPA) pour 2024 et 2025. GCM Grosvenor a publié des résultats trimestriels conformes aux attentes, les bénéfices liés aux frais dépassant légèrement les estimations.
En outre, GCM Grosvenor a connu une période de collecte de fonds robuste, marquant la meilleure performance des six derniers trimestres. La société a également réaffirmé sa projection d'une croissance à deux chiffres des frais de gestion des marchés privés pour 2024 et sa capacité à doubler ses bénéfices liés aux frais de 2023 d'ici la fin de 2028.
La forte performance de GCM Grosvenor au premier trimestre a été soulignée par une croissance significative d'une année sur l'autre dans la collecte de fonds, le revenu net ajusté et les bénéfices liés aux frais. La société a levé 1,6 milliard de dollars au cours du premier trimestre, grâce au capital-investissement et au crédit. Ces récents développements illustrent les progrès financiers continus de GCM Grosvenor et son engagement à atteindre ses objectifs financiers ambitieux.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.