DENVER - Institutional Shareholder Services Inc. (ISS) a recommandé aux actionnaires d'Apartment Income REIT Corp. (NYSE:AIRC) de voter en faveur de l'acquisition de la société par Blackstone Real Estate Partners X, conformément à l'annonce faite aujourd'hui. L'acquisition, qui se fait entièrement en numéraire, valorise la société à 39,12 dollars par action. Les actionnaires voteront lors de l'assemblée extraordinaire prévue le 25 juin 2024.
L'accord de fusion définitif avec les sociétés affiliées de Blackstone devrait être finalisé le 28 juin 2024 ou aux alentours de cette date, sous réserve de l'approbation des actionnaires et d'autres conditions de clôture habituelles. Le conseil d'administration d'Apartment Income REIT a exhorté les actionnaires à voter en faveur de la fusion, en soulignant l'importance de chaque vote, quel que soit le nombre d'actions détenues.
Apartment Income REIT Corp. est une société d'investissement immobilier auto-administrée qui gère 76 communautés avec 27 010 appartements dans 10 États et le district de Columbia. Le modèle d'entreprise de la société se concentre sur la sélection, la satisfaction et la fidélisation des résidents, ce qui, selon elle, stimule la croissance organique et les rendements potentiellement plus élevés pour les nouvelles propriétés ajoutées à sa plateforme.
Les actionnaires inscrits au 13 mai 2024 peuvent voter à l'assemblée extraordinaire. Ceux qui ont besoin d'aide pour voter peuvent contacter le solliciteur de procurations, MacKenzie Partners, Inc.
Cet article est basé sur un communiqué de presse.
Dans d'autres nouvelles récentes, Apartment Income REIT Corp. (AIRC) a fait l'objet d'une attention particulière de Wall Street en raison d'une acquisition imminente par Blackstone Real Estate. La transaction en numéraire est évaluée à environ 10 milliards de dollars et comprend la prise en charge de la dette. Ce développement a conduit à une réévaluation de l'action AIRC par plusieurs analystes, ce qui s'est traduit par des rétrogradations à "Peer Perform" par Wolfe Research et à "Market Perform" par BMO Capital Markets.
Malgré cela, la santé financière de l'entreprise reste solide, avec une forte croissance du chiffre d'affaires des magasins comparables et du bénéfice d'exploitation net en 2023. La société a également fourni des points médians d'orientation pour la croissance du chiffre d'affaires des magasins comparables et du bénéfice d'exploitation net en 2024 à +3,8 %, dépassant la moyenne du secteur.
Cependant, en raison de l'acquisition, les analystes ont cessé de fournir des objectifs de prix à long terme, se concentrant plutôt sur les implications à court terme du rachat. Le secteur du logement multifamilial, dans lequel AIRC opère, est très compétitif, avec des entités comme Independence Realty et Camden qui sont des cibles potentielles de fusions-acquisitions.
Perspectives InvestingPro
Dans le contexte de l'acquisition prochaine d'Apartment Income REIT Corp. par Blackstone Real Estate Partners X, les dernières données d'InvestingPro donnent un aperçu de la santé financière de la société et de ses performances sur le marché. Avec une capitalisation boursière de 6,13 milliards de dollars, AIRC se négocie à un ratio C/B de 8,9, ce qui indique une action potentiellement sous-évaluée par rapport à la croissance des bénéfices à court terme. Notamment, la société a un rendement du dividende élevé de 4,65%, récompensant les actionnaires alors qu'ils envisagent l'offre d'acquisition.
Les conseils d'InvestingPro suggèrent que la direction d'AIRC s'est concentrée sur le rendement pour les actionnaires, avec des rachats d'actions agressifs et un rendement élevé pour les actionnaires. En outre, la société se négocie à un faible multiple de bénéfices, ce qui pourrait intéresser les investisseurs compte tenu du prix de rachat de 39,12 $ par action par rapport au cours de clôture récent de 38,73 $. Avec un rendement élevé de 21,72 % au cours des trois derniers mois, la performance de l'action AIRC a été solide jusqu'à l'annonce de l'acquisition.
Pour ceux qui souhaitent approfondir les données financières et les perspectives de marché d'AIRC, Perspectives InvestingPro offre des informations supplémentaires. Il existe 10 autres conseils InvestingPro qui fournissent une analyse complète de la performance et des attentes futures d'AIRC. Les investisseurs intéressés peuvent consulter ces conseils afin d'éclairer leur décision de vote sur la fusion proposée et peuvent profiter d'une offre spéciale en utilisant le code de coupon PRONEWS24 pour obtenir une réduction supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou bi-annuel Pro et Pro+.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.