Jeudi, Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997:HK) (OTC : WRFRF) a fait l'objet d'un changement de notation, Jefferies ayant ajusté sa position sur les actions de la société.
La société d'investissement a rétrogradé Wharf REIC de "Buy" à "Hold" et a simultanément réduit l'objectif de prix de HK$30,00 à HK$24,00.
La révision de la notation et de l'objectif de prix intervient alors que Jefferies prévoit une performance en demi-teinte pour la société, citant des inquiétudes sur ses revenus locatifs et ses versements de dividendes.
Plus précisément, les projections de l'entreprise sont inférieures aux estimations du consensus, les revenus locatifs devant être inférieurs de 3 % et le dividende par action (DPA) inférieur de 8 % aux attentes du marché.
Le dividende par action prévu pour l'exercice 24 de 1,32 HK$ suggère une croissance modeste de 3 % d'une année sur l'autre, principalement due aux économies d'intérêts et à l'expiration des mesures d'allègement des loyers.
Malgré l'abaissement de la note, Jefferies reconnaît que le rendement élevé des bénéfices récurrents de Wharf REIC, qui est d'environ 8 %, peut apporter un certain soutien au cours de l'action.
Cependant, l'entreprise souligne que les tendances actuelles des ventes au détail, en particulier dans les segments discrétionnaires et de luxe, montrent un déclin visible, ce qui laisse peu de place à des catalyseurs de bénéfices à court terme.
L'objectif de prix actualisé de HK$24.00 reflète la révision des perspectives financières de Wharf REIC par Jefferies. L'action de la société continuera d'être surveillée par les investisseurs qui évaluent l'impact des conditions du marché sur ses performances.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.