Mercredi, la Banque Scotia a mis à jour son objectif de prix pour les actions de Welltower Inc. (NYSE:WELL), une fiducie de placement immobilier, le faisant passer de 108 $ à 110 $, tout en maintenant une cote de surperformance sectorielle sur le titre. Cet ajustement fait suite à l'annonce récente par Welltower de plus de 1,0 milliard de dollars de nouveaux accords d'investissement depuis le 29 avril 2024, en plus des 2,8 milliards de dollars déjà conclus ou sous contrat pour l'année en cours à la date de la mise à jour commerciale de juin.
L'analyste de la banque a cité l'inclusion de ces nouveaux investissements et une augmentation de l'estimation de la croissance d'une année sur l'autre pour l'occupation de la performance opérationnelle du même magasin (SHOP) en 2025 comme les principales raisons de la révision de l'objectif de prix. Les fonds d'exploitation par action actualisés pour 2024 et 2025 devraient s'élever à 4,08 $ et 4,56 $, contre 4,07 $ et 4,49 $ estimés précédemment, respectivement.
Les estimations des fonds d'exploitation ajustés par action (AFFOPS) pour Welltower ont également augmenté, les prévisions pour 2024 étant désormais de 3,59 $, contre 3,58 $, et les estimations pour 2025 passant de 4,01 $ à 4,09 $. Ces chiffres reflètent les solides performances de l'entreprise et la croissance prévue.
Le nouvel objectif de prix de 110 $ est basé sur un multiple de 27,0 fois les prévisions de bénéfices futurs estimés pour 2025, comme l'indique la Banque Scotia. Cette évaluation reflète une vision positive des perspectives financières et de la position de Welltower sur le marché.
L'augmentation du prix cible de l'action de Welltower signifie que la Banque Scotia a confiance dans la stratégie d'investissement de la société et dans sa capacité à générer de la croissance dans les années à venir. Le maintien de la note de surperformance sectorielle suggère que Welltower devrait continuer à surperformer par rapport au secteur.
Dans d'autres nouvelles récentes, Welltower Inc, une société d'investissement immobilier, a vu plusieurs ajustements positifs de ses objectifs de prix et de ses notations de la part d'institutions financières. Citi a relevé son objectif de prix pour Welltower à 120 dollars, contre 110 dollars, tout en maintenant une note d'achat. Simultanément, les fonds d'exploitation normalisés estimés de la société pour 2024 et 2025 ont été revus à la hausse, ce qui reflète des perspectives positives quant à la situation financière future de Welltower.
Mizuho Securities a également manifesté sa confiance en Welltower en augmentant son objectif de prix à 105 dollars, contre 98 dollars, et en conservant une note d'achat sur l'action. De son côté, RBC Capital Markets a augmenté son objectif de prix sur les actions de Welltower à 101 dollars, tout en conservant la note Sector Perform.
Welltower a également mis à jour ses perspectives financières pour 2024, anticipant une augmentation des fonds provenant de l'exploitation (FFO) normalisés par action diluée. Cet ajustement reflète la confiance de la société dans ses performances opérationnelles et ses initiatives stratégiques. En outre, Welltower a déclaré une croissance robuste des FFO par action au premier trimestre 2024, ainsi qu'une augmentation de 25,5% du revenu net d'exploitation (NOI) des magasins comparables.
Perspectives InvestingPro
À la lumière de la mise à jour de l'objectif de cours de la Banque Scotia pour Welltower Inc. (NYSE:WELL), les données et conseils actuels d'InvestingPro fournissent un contexte supplémentaire aux investisseurs qui envisagent d'investir dans le titre de la société. La capitalisation boursière de Welltower s'élève à 61,86 milliards de dollars, ce qui témoigne de sa présence significative sur le marché. En outre, le chiffre d'affaires de la société a enregistré une croissance impressionnante au cours des douze derniers mois (T1 2024), avec une augmentation de 16,14%, ce qui témoigne d'une solide performance opérationnelle.
Les conseils d'InvestingPro soulignent que Welltower devrait voir son revenu net augmenter cette année et que les analystes anticipent une croissance des ventes pour l'année en cours. Ces projections s'alignent sur les perspectives positives présentées par la Banque Scotia. De plus, Welltower a maintenu ses paiements de dividendes pendant 49 années consécutives, ce qui peut être particulièrement intéressant pour les investisseurs axés sur le revenu. Le rendement du dividende de la société à la mi-2024 s'élève à 2,36 %, la dernière date de détachement du dividende étant le 10 mai 2024.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.