Mercredi, Mizuho Securities a ajusté ses perspectives sur les actions de The Macerich Company (NYSE:MAC), une société d'investissement immobilier, en réduisant l'objectif de prix de 17,00 $ à 14,00 $ tout en maintenant une note de sous-performance sur le titre.
Cet ajustement fait suite à une baisse significative de 14 % du cours de l'action Macerich après que le nouveau PDG, Jackson Hsieh, a évoqué les futures stratégies financières de l'entreprise lors de son appel inaugural sur les résultats depuis son arrivée à la tête de l'entreprise le 1er mars 2024.
M. Hsieh a présenté un plan de haut niveau pour les trois ou quatre prochaines années visant à réduire la dette et à améliorer le coût du capital et le potentiel de croissance à long terme de Macerich. Il s'est fixé pour objectif d'atteindre un fonds d'exploitation par action de 1,80 $ et un ratio dette/EBITDA de l'ordre de 6 % d'ici la troisième ou la quatrième année. Notamment, la politique de Macerich en matière de dividendes reste inchangée à l'heure actuelle.
La société avait précédemment émis une prévision initiale pour le FFO par action de l'exercice 2024 de 1,81 $ lors de ses résultats du quatrième trimestre 2023, mais cette projection a été rétractée par la suite. Le retrait des prévisions suggère qu'il faudra 3 à 4 ans pour atteindre ce niveau de bénéfices, ce qui indique un délai de redressement plus long que celui initialement prévu par la société.
Le changement de stratégie de Macerich et la réaction subséquente du marché soulignent les défis auxquels la société est confrontée dans ses efforts pour stabiliser sa situation financière et poursuivre sa croissance. La réduction de l'objectif de prix reflète l'évaluation par Mizuho de ces facteurs et de leur impact sur la performance de l'action de la société.
Perspectives InvestingPro
Alors que The Macerich Company (NYSE:MAC) navigue à travers son changement stratégique sous la direction du nouveau PDG Jackson Hsieh, les données en temps réel d'InvestingPro fournissent une image plus claire de la situation actuelle de la société. Avec une capitalisation boursière de 3,11 milliards de dollars, la santé financière de Macerich présente un intérêt majeur pour les investisseurs.
Malgré les difficultés de l'entreprise, un conseil d'InvestingPro souligne que Macerich a maintenu ses paiements de dividendes pendant 31 années consécutives, ce qui peut intéresser les investisseurs axés sur le revenu, en particulier avec un rendement de dividende de 4,94% selon les dernières données.
Cependant, avec un ratio C/B négatif de -11,03 et un ratio C/B ajusté pour les douze derniers mois au quatrième trimestre 2023 de -69,96, les problèmes de rentabilité de la société sont évidents. La croissance du chiffre d'affaires pour les douze derniers mois montre une légère baisse de -1,05%, mais la croissance trimestrielle du chiffre d'affaires au quatrième trimestre 2023 s'élève à 54,29%, ce qui indique des signes potentiels de reprise.
La plateforme InvestingPro, qui comprend des conseils supplémentaires, suggère que si le revenu net devrait augmenter cette année, deux analystes ont révisé leurs bénéfices à la baisse pour la période à venir, signalant des attentes mitigées.
Les investisseurs qui envisagent d'investir dans l'action Macerich peuvent exploiter ces perspectives et bien d'autres encore sur la plateforme InvestingPro. Pour accéder à l'ensemble des conseils d'InvestingPro, y compris ceux qui ne sont pas mentionnés ici, visitez le site https://www.investing.com/pro/MAC. Utilisez le code de réduction PRONEWS24 pour bénéficier d'une remise supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+, et découvrez toute la portée de l'analyse d'InvestingPro pour prendre des décisions d'investissement en toute connaissance de cause.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.