DALLAS - Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA), un opérateur et investisseur de premier plan dans les communautés de vie senior, a annoncé l'acquisition d'une communauté de vie senior à Macedonia, dans l'Ohio, marquant la dernière expansion de son portefeuille américain, qui compte désormais 72 propriétés. La société a également fourni des mises à jour sur ses partenariats de coentreprise et ses activités sur le marché des capitaux pour le deuxième trimestre 2024.
Jeudi, Sonida a conclu l'achat d'un établissement de 100 unités de vie assistée et de soins de la mémoire pour 10,7 millions de dollars, soit une décote de 43 % par rapport au prêt hypothécaire de premier rang. Cette acquisition, financée par le prêteur existant, devrait améliorer l'échelle opérationnelle et l'efficacité de Sonida en Ohio, où la société possède maintenant 11 propriétés. La communauté, construite en 2015, a connu des difficultés en raison des changements d'opérateurs et de la pandémie, mais Sonida vise à stabiliser l'actif à un taux de capitalisation à deux chiffres.
Une croissance supplémentaire est prévue avec l'acquisition en cours de huit communautés supplémentaires par le biais de deux coentreprises. Ces communautés stratégiquement situées ajouteront plus de 750 unités au portefeuille de Sonida, offrant des services de vie autonome, de vie assistée et de soins de la mémoire. La société cherche à tirer parti de ces acquisitions pour générer d'importants revenus de frais de gestion et un revenu net d'exploitation, avec des prix d'achat en moyenne inférieurs à 120 000 dollars par unité et à 50 % ou moins du coût de remplacement. Les transactions devraient être conclues au deuxième trimestre 2024, sous réserve de la diligence raisonnable et des accords définitifs.
Sonida prévoit également de transférer trois nouvelles communautés à sa gestion le 1er juin 2024, élargissant ainsi ses contrats de gestion et soutenant la croissance des bénéfices légers en actifs.
Les récentes levées de fonds de la société, dont un placement privé de 47,75 millions de dollars en février et une offre de 10,3 millions de dollars d'actions sur le marché (ATM) en avril, soutiennent ces acquisitions stratégiques. Le programme ATM, facilité par Mizuho Securities USA LLC, a déjà généré un produit net d'environ 10,3 millions de dollars, que Sonida prévoit d'utiliser pour des acquisitions futures, des dépenses d'investissement et des objectifs généraux de l'entreprise.
Ces déclarations prospectives sont soumises à des risques et des incertitudes, et il n'y a aucune garantie que les acquisitions prévues seront réalisées comme prévu ou qu'elles le seront. Les informations sont basées sur un communiqué de presse.
Perspectives InvestingPro
Alors que Sonida Senior Living, Inc. (SNDA) continue d'élargir son portefeuille avec des acquisitions stratégiques, la santé financière et la performance du marché de la société restent essentielles pour les investisseurs. Voici quelques aperçus basés sur des données en temps réel et sur les Perspectives InvestingPro :
Les données d'InvestingPro indiquent une capitalisation boursière de 430,34 millions de dollars, ce qui reflète la valorisation actuelle de la société sur le marché. Bien qu'elle n'ait pas été rentable au cours des douze derniers mois, Sonida a enregistré une croissance de son chiffre d'affaires de 10,97% au cours de la même période, ce qui suggère une expansion de l'échelle opérationnelle qui pourrait être renforcée par les récentes acquisitions. En outre, la société a connu un rendement total de 381,91% au cours de l'année écoulée, ce qui témoigne d'une grande confiance du marché et d'un potentiel de croissance.
Les conseils d'InvestingPro révèlent que Sonida opère avec un endettement important et que les mouvements du cours de l'action sont assez volatils, ce que les investisseurs devraient considérer dans le contexte de la stratégie d'expansion agressive de l'entreprise. Le rendement élevé de l'action de la société est un autre point d'intérêt, indiquant un retour potentiel aux investisseurs par le biais de gains en capital ou d'autres distributions. Il est à noter que Sonida ne verse pas de dividendes aux actionnaires, ce qui pourrait influencer les décisions d'investissement des investisseurs axés sur les revenus.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.