La récente hausse des dépenses de consommation en Chine, attribuée notamment à la journée annuelle des célibataires, a attiré l'attention des analystes de Goldman Sachs (NYSE:GS). Toutefois, ils expriment leur scepticisme quant à la durabilité de cette hausse dans le contexte d'un secteur immobilier en difficulté dans le pays.
Les analystes mettent en évidence un cycle inquiétant sur le marché de l'immobilier : la baisse des prix de l'immobilier incite les acheteurs potentiels à retarder leurs achats, ce qui risque d'aggraver encore la chute des prix. Cette boucle de rétroaction négative a suscité des inquiétudes quant à l'impact économique plus large et à la nécessité d'une action décisive de la part des décideurs politiques.
Pour relever ces défis, Goldman Sachs suggère qu'une stratégie claire de la part du gouvernement est essentielle. Ils recommandent une expansion du bilan du gouvernement central comme solution potentielle pour stabiliser le marché.
Malgré les efforts déployés pour soutenir de nouveaux modèles de développement immobilier par le biais d'initiatives telles qu'un programme de prêts supplémentaires de 1 000 milliards de yuans, Goldman Sachs prévoit un ralentissement continu du développement privé. Cette projection se fonde sur le déséquilibre observé entre le nombre élevé de mises en chantier et l'activité réelle de construction.
Le marché immobilier chinois présente actuellement une dichotomie : alors que les modèles traditionnels de promoteurs de prévente souffrent, les secteurs soutenus par les logements publics et les rénovations urbaines sont en croissance. Cependant, même si des mesures gouvernementales sont en place, les perspectives restent prudentes en raison des problèmes sous-jacents qui affectent les développements du secteur privé.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.