Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (NYSE: SKT) a couronné une année charnière avec une solide performance au quatrième trimestre 2023, selon les détails de sa dernière alerte résultats. La société, reconnue pour son portefeuille de centres commerciaux de magasins d'usine, a annoncé une croissance de 5,4 % du bénéfice d'exploitation net (NOI) des centres comparables pour le trimestre et une augmentation de 6,2 % pour l'année complète.
Cette croissance a été attribuée à une forte activité de location et à des écarts de loyers positifs. Tanger a également annoncé l'ajout de nouveaux centres à Nashville, Asheville et Huntsville, avec un plan stratégique pour l'élévation des locataires et des marques en 2024. Le fonds de roulement de la société a dépassé les attentes du marché, atteignant 1,96 $ par action pour l'année. Pour l'avenir, Tanger prévoit un FFO de base par action de 2,02 $ à 2,10 $ pour 2024, avec une croissance du revenu net d'exploitation des centres comparables prévue entre 2 % et 4 %.
Principaux enseignements
- Tanger Inc. a enregistré de solides résultats au quatrième trimestre, avec une croissance du revenu net d'exploitation de 5,4 % pour les centres comparables et de 6,2 % pour l'ensemble de l'année.
- La société a ajouté de nouveaux centres à Nashville, Asheville et Huntsville, en se concentrant sur l'amélioration de la qualité des locataires et des marques au cours de l'année à venir.
- Le FFO de base par action pour l'année s'est élevé à 1,96 $, dépassant les attentes.
- Le bilan de Tanger reste solide, avec un faible effet de levier, des liquidités abondantes et 95 % de la dette à taux fixe.
- La société a fourni des perspectives positives pour 2024, avec un FFO de base par action prévu entre 2,02 et 2,10 $ et une croissance du NOI des centres similaires prévue entre 2 % et 4 %.
Perspectives de la société
- Tanger prévoit un FFO de base par action compris entre 2,02 $ et 2,10 $ pour 2024, ce qui indique une augmentation de 3 % à 7 % par rapport à l'année précédente.
- La société s'attend à une croissance du NOI des centres comparables entre 2 et 4 %, soutenue par une forte activité de location et des efforts proactifs de relocation.
- La société prévoit de participer à plusieurs événements pour les investisseurs et les analystes dans les mois à venir.
Faits marquants baissiers
- Des inquiétudes ont été soulevées quant à l'impact de l'augmentation des expirations en 2024 sur les marges nettes de location, bien que la société reste confiante quant à l'obtention de marges positives.
Faits saillants positifs
- La stratégie de location de la société comprend le remplacement des détaillants moins productifs par des détaillants dont les loyers sont plus élevés.
- L'accent est mis sur la diversification des locataires, avec des ajouts réussis dans les catégories de la maison, du bien-être, de la santé, de la beauté, de l'alimentation et des boissons.
- Tanger s'engage activement auprès des détaillants de luxe pour les attirer dans ses centres commerciaux.
Manquements
- La société n'a fait état d'aucun manquement significatif lors de l'alerte résultats.
Points forts des questions-réponses
- En réponse aux questions sur la croissance des ventes, les dirigeants ont souligné que l'augmentation des loyers et les écarts positifs entre les loyers restent une priorité absolue.
- L'impact de la relocation sur la croissance des magasins comparables a été pris en compte dans les projections de croissance des centres comparables de 2 à 4 % pour 2024.
- L'utilisation des liquidités provenant de l'activité ATM est orientée vers le renforcement du bilan et l'investissement dans les centres de marques et les centres de style de vie en plein air.
- Les taux d'occupation et les locations permanentes se sont améliorés, avec des stratégies en place pour augmenter encore l'occupation permanente en 2024.
L'appel à résultats de Tanger a dressé le portrait d'une entreprise en position financière solide, avec un accent stratégique sur la croissance et la diversification des locataires. Avec un plan clair pour l'avenir et un bilan solide, Tanger Factory Outlet Centers est prêt à poursuivre sa trajectoire positive sur le marché de l'immobilier commercial.
Perspectives InvestingPro
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (NYSE: SKT) a démontré son engagement envers le rendement des actionnaires, comme en témoigne la constance de ses dividendes. Un conseil d'InvestingPro souligne que la société a augmenté son dividende pendant trois années consécutives et qu'elle a maintenu ses paiements de dividendes pendant un nombre impressionnant de 32 années consécutives. Ces antécédents témoignent d'une approche stable et favorable aux actionnaires en matière de distribution de capital.
L'action de la société a également affiché un rendement élevé au cours de l'année écoulée, avec un rendement total de 56,54 %, ce qui témoigne de la confiance des investisseurs et de la performance du marché. Cela correspond aux initiatives stratégiques de croissance de l'entreprise et pourrait avoir un effet positif sur sa future évaluation boursière.
Du point de vue de la valorisation, Tanger se négocie à un multiple de bénéfices élevé, avec un ratio C/B de 30,59 et un ratio C/B ajusté pour les douze derniers mois au quatrième trimestre 2023 de 31,93. Le multiple Price / Book est également plus élevé à 5,76, ce qui suggère que le marché évalue des attentes de croissance optimistes ou une prime pour d'autres facteurs qualitatifs associés à la société.
Pour ceux qui souhaitent une analyse plus approfondie, il existe d'autres Perspectives InvestingPro qui pourraient fournir des informations supplémentaires sur la santé financière de Tanger et sa position sur le marché. Par exemple, les analystes prévoient que la société sera rentable cette année et elle a été rentable au cours des douze derniers mois. Pour découvrir ces conseils et bien d'autres encore, les investisseurs peuvent visiter le site d'InvestingPro à l'adresse suivante : https://www.investing.com/pro/SKT et utiliser le code promo PRONEWS24 pour bénéficier d'une remise supplémentaire de 10% sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+. Au total, 9 autres conseils sont répertoriés dans InvestingPro et pourraient être utiles à ceux qui cherchent à prendre des décisions d'investissement en connaissance de cause.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.