Lundi, Evercore ISI a procédé à un ajustement positif de l'action de COPT Defense Properties (NYSE:CDP), la faisant passer de In Line à Outperform et relevant légèrement l'objectif de prix de 27 à 28 dollars. La décision de la société est basée sur l'anticipation qu'à mesure que la clarté sur les taux d'intérêt augmente, les investisseurs se concentreront à nouveau sur le potentiel de croissance des bénéfices de la société, qui devrait surpasser ses homologues.
L'analyste d'Evercore ISI a exprimé sa confiance dans la capacité de COPT Defense Properties à maintenir une croissance régulière des bénéfices et à atteindre ses objectifs financiers. Cette constance, selon l'analyste, justifie un multiple relatif plus élevé par rapport à ses pairs des fonds d'investissement en immobilier de bureau (REIT). Actuellement, COPT Defense Properties se négocie à un multiple qui représente une décote de 1,5 fois par rapport à ses pairs, avec 12,9 fois contre 14,6 fois.
La performance des actions de COPT Defense Properties à court terme est reconnue comme étant difficile à prédire en raison de l'influence des facteurs macroéconomiques plutôt que des fondamentaux de l'entreprise. Néanmoins, les antécédents de l'entreprise et le potentiel de croissance des bénéfices sont considérés comme de solides indicateurs de la performance future.
L'analyste a également souligné qu'au sein du secteur des FPI, à l'exception des sociétés industrielles, de certains titres du secteur de la santé et des sociétés de maisons préfabriquées, il est rare de trouver un autre FPI avec une croissance prévisible des fonds provenant des opérations (FFO) qui se négocie à moins de 13 fois les fonds provenant des opérations ajustés (AFFO).
Le relèvement de la note et le nouvel objectif de prix reflètent les perspectives d'Evercore ISI selon lesquelles COPT Defense Properties est en mesure de surpasser ses pairs, le marché commençant à mettre davantage l'accent sur le potentiel de croissance des bénéfices dans un environnement de taux d'intérêt plus stable.
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