Jeudi, Morgan Stanley a ajusté ses perspectives sur Welltower, Inc. (NYSE: WELL), un fonds d'investissement immobilier (REIT) spécialisé dans les infrastructures de santé. La société a relevé son objectif de cours sur le titre à 102 dollars, contre 90 dollars précédemment, tout en conservant la note "Surpondérer".
Cette révision reflète la confiance croissante de Morgan Stanley dans les performances financières de Welltower, en particulier dans sa capacité à augmenter les fonds provenant des opérations (FFO) par action. L'analyste prévoit que Welltower atteindra un taux de croissance de plus de 10 % en 2024 et 2025, dépassant le taux de croissance moyen de 2 à 3 % pour le secteur des FPI.
Cet optimisme repose en partie sur le potentiel de croissance organique de Welltower, estimé à environ 10 % en 2024 et à environ 7 % en 2025. Cette croissance devrait contribuer de manière significative aux paramètres financiers de l'entreprise.
En plus de l'expansion organique, Morgan Stanley prévoit que Welltower bénéficiera d'activités d'acquisition substantielles. L'entreprise prévoit que Welltower pourrait s'engager dans des acquisitions d'une valeur de 2 à 3 milliards de dollars par an, ce qui renforcerait encore sa position sur le marché et sa situation financière.
L'analyste s'attend également à ce que Welltower maintienne une prime considérable dans son évaluation de marché par rapport à ses pairs. Les prévisions suggèrent que les actions de Welltower pourraient se négocier à un multiple de plus de 40 % supérieur à la moyenne des FPI, avec un multiple de 23 fois contre 16,5 fois pour le secteur.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.