Westpac a annoncé une réduction de ses taux fixes pour les prêts immobiliers à long terme, à compter de demain, marquant ainsi un changement dans le paysage du crédit, à mesure que les coûts de financement de gros diminuent. Le taux à deux ans de la banque est désormais de 6,99 %, le taux à trois ans est ramené à 6,75 %, le taux à quatre ans à 6,69 % et le taux à cinq ans à 6,49 %. De son côté, Westpac a augmenté ses taux fixes à court terme pour six mois et un an à 7,39 % et a également augmenté son taux de dépôt à terme d'un an de 10 points de base en raison d'une forte concurrence pour les dépôts.
Cette décision intervient alors que Kiwibank a augmenté en début de semaine ses taux à court terme, avec un taux spécial de six mois à 7,39 % et un taux spécial fixe d'un an augmentant de 10 points de base à 7,35 %. Les changements de taux reflètent la tendance générale des marchés financiers néo-zélandais, où la chute des taux d'intérêt de gros a laissé entrevoir la possibilité d'une réduction prochaine des taux hypothécaires. Kiwibank a même prédit que les taux hypothécaires pourraient baisser de 50 à 150 points de base d'ici un an.
La déclaration de politique monétaire de la Banque de réserve de Nouvelle-Zélande, mercredi prochain, devrait marquer la fin du cycle de hausse rapide des taux d'intérêt en Nouvelle-Zélande. En moins de deux ans, le taux officiel d'escompte (OCR) est passé d'un niveau historiquement bas de 0,25 % à 5,5 %.
Ces dernières semaines, après une hausse des taux il y a quatre semaines, la dernière décision de Westpac reflète le peu d'activité dans le secteur bancaire en ce qui concerne les modifications des taux des prêts immobiliers. Les clients sont invités à négocier ou à consulter des courtiers, mais avec prudence en raison du nombre limité de courtiers. Des ressources telles que des calculateurs de frais de rupture et des conseils sur le renouvellement des prêts hypothécaires ont été mises en avant pour les emprunteurs qui naviguent sur le marché en hausse.
Alors que la concurrence entre les banques s'intensifie, la Red Bank a étendu son offre de dépôt à terme de 6,10 % à un an, tandis que la BNZ devrait mettre fin à son offre supérieure d'un an à 6,25 % d'ici la fin de la semaine.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.