DALLAS - Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT), une société de placement immobilier spécialisée dans les hôtels haut de gamme à service complet, a conclu la vente de l'hôtel Hampton Inn à Lawrenceville, en Géorgie, pour un montant de 8,1 millions de dollars. La transaction, qui a eu lieu à un taux de capitalisation de 6,0 % basé sur le revenu net d'exploitation des 12 derniers mois jusqu'en mars 2024, fait partie de la stratégie plus large de la société visant à réduire la dette.
Le produit de la vente est destiné aux besoins généraux de l'entreprise, y compris la réduction de la dette de financement stratégique. Cette opération s'inscrit dans le cadre du plan de désendettement en cours de la société, qui a enregistré des progrès significatifs, selon Rob Hays, président-directeur général d'Ashford Trust. Il s'est déclaré satisfait du transfert des actifs du pool de prêts KEYS A&B à un administrateur judiciaire, une étape dans les efforts de la société pour gérer ses obligations.
Le pool de prêts KEYS A, évalué à 180,7 millions de dollars, et le pool de prêts KEYS B, d'une valeur de 174,4 millions de dollars, ont été transférés dans le cadre d'un processus de coopération avec l'administrateur, en vue d'une forclusion consensuelle ou d'un acte tenant lieu de forclusion. Ce processus est en cours depuis juillet 2023. Avec ce transfert, Ashford Trust renonce à tout intérêt économique dans l'exploitation des propriétés hôtelières associées, qui comprennent divers établissements Courtyard, Residence Inn, SpringHill Suites et TownePlace Suites à travers les États-Unis.
M. Hays a également indiqué qu'Ashford Trust avait plusieurs autres actifs actuellement sur le marché, à différents stades du processus de vente, et qu'il prévoyait de fournir des informations actualisées dans un avenir proche.
Les mesures prises par la société s'inscrivent dans le cadre des efforts qu'elle déploie pour surmonter les difficultés et se positionner stratégiquement pour l'avenir. Cependant, les déclarations prospectives d'Ashford Trust, y compris celles concernant sa stratégie et ses plans futurs, sont soumises à des risques et à des incertitudes qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent des attentes.
Les investisseurs sont invités à ne pas accorder une confiance excessive à ces déclarations, qui sont basées sur les croyances, les hypothèses et les attentes actuelles et qui sont susceptibles d'être modifiées en raison d'événements ou de facteurs potentiels. Cet article est basé sur un communiqué de presse d'Ashford Hospitality Trust, Inc.
Perspectives InvestingPro
Alors qu'Ashford Hospitality Trust prend des mesures stratégiques pour réduire sa dette en vendant des biens immobiliers, la santé financière de la société et la performance de ses actions continuent de retenir l'attention des investisseurs. Selon les données en temps réel d'InvestingPro, Ashford Hospitality Trust a une capitalisation boursière de 47,65 millions de dollars, ce qui reflète l'évaluation de la société par le marché. Malgré une période difficile, la société a réussi à maintenir une croissance positive des revenus de 10,19% au cours des douze derniers mois au 1er trimestre 2023, ce qui suggère une certaine résilience dans ses opérations.
Cependant, l'action de la société a été sous pression, se négociant près de son plus bas niveau sur 52 semaines et connaissant une importante volatilité des prix, avec un rendement total sur une semaine de -8,4 % et un rendement total sur un an de -64,71 %. Ces chiffres soulignent les défis auxquels Ashford Hospitality Trust est confronté, en particulier dans un secteur de l'hôtellerie compétitif et en pleine mutation.
Les conseils d'InvestingPro révèlent qu'Ashford Hospitality Trust se négocie actuellement à un faible multiple de valorisation de l'EBITDA et à un faible multiple de valorisation du chiffre d'affaires, ce qui peut attirer les investisseurs à la recherche d'actions potentiellement sous-évaluées. Néanmoins, les analystes prévoient une baisse des ventes pour l'année en cours, et ne s'attendent pas à ce que la société soit rentable cette année. Pour les investisseurs qui cherchent à mieux comprendre la situation financière et le potentiel de l'action Ashford Hospitality Trust, InvestingPro offre des perspectives supplémentaires, avec 15 autres Perspectives InvestingPro disponibles pour ceux qui veulent aller plus loin. Pour accéder à ces informations, visitez : https://www.investing.com/pro/AHT et pensez à utiliser le code de coupon PRONEWS24 pour obtenir une réduction supplémentaire de 10% sur un abonnement annuel ou bi-annuel Pro et Pro+.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.