NASHVILLE - Brookdale Senior Living Inc. (NYSE: BKD), un opérateur leader de communautés pour personnes âgées, a réussi à refinancer par anticipation plus de 300 millions de dollars de sa dette arrivant à échéance en 2027, tout en améliorant sa position de liquidité. Selon les données d'InvestingPro, l'entreprise gère une dette totale de 5,19 milliards de dollars, avec un ratio de liquidité générale de 0,81, indiquant une gestion serrée de la liquidité.
Le 20 décembre 2024, Brookdale a obtenu un prêt de 344,2 millions de dollars dans le cadre de son accord de facilité de crédit principal avec JLL Real Estate Capital, LLC, en utilisant le programme DUS de Fannie Mae. Ce prêt a été utilisé pour rembourser 312,5 millions de dollars de dette à taux variable qui devait arriver à échéance en septembre 2027. La nouvelle dette est garantie par des hypothèques de premier rang sur 47 des communautés de l'entreprise, qui garantissent également environ 435 millions de dollars d'hypothèques supplémentaires en cours.
Les conditions du nouveau prêt comprennent un taux d'intérêt fixe de 6,14%, avec des paiements d'intérêts uniquement pour les deux premières années, et une date d'échéance en janvier 2032. Ce refinancement permet à Brookdale de bénéficier d'un taux d'intérêt inférieur par rapport au taux variable de 7,20% de la dette remboursée.
Dawn Kussow, vice-présidente exécutive et directrice financière de Brookdale, a souligné cette démarche stratégique en déclarant : "Démontrant une gestion proactive continue de notre bilan, nous avons une fois de plus réalisé une transaction de financement bénéfique pour faire face à une future échéance de dette à un taux favorable." Elle a exprimé sa gratitude envers Fannie Mae et JLL pour leur partenariat continu.
Brookdale Senior Living exploite un réseau de communautés de vie indépendante, de résidences-services, de soins pour la mémoire et de retraite avec soins continus dans 41 États. Au 30 septembre 2024, l'entreprise gère 648 communautés capables d'accueillir environ 58.000 résidents. Avec un chiffre d'affaires annuel de 2,95 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 1,01 milliard de dollars, les actions de Brookdale sont cotées à la Bourse de New York, se négociant actuellement près de leur plus bas niveau sur 52 semaines à 5,12 dollars. Les abonnés d'InvestingPro peuvent accéder à des métriques financières supplémentaires et à des analyses d'experts via le rapport de recherche Pro complet de la plateforme.
Les informations contenues dans cet article sont basées sur un communiqué de presse de Brookdale Senior Living Inc.
Dans d'autres actualités récentes, Brookdale Senior Living a annoncé une croissance robuste de ses performances au troisième trimestre, avec une augmentation de 15% de l'EBITDA ajusté et une hausse substantielle du flux de trésorerie disponible ajusté. Le taux d'occupation de l'entreprise a également augmenté de 80 points de base, dépassant les moyennes du secteur. Ces développements ont été accompagnés d'acquisitions stratégiques et d'un refinancement réussi de la dette, contribuant à la solide croissance de Brookdale. De plus, le programme HealthPlus de l'entreprise a réalisé des progrès significatifs, réduisant considérablement les visites aux urgences et les hospitalisations.
Dans un mouvement important visant à renforcer sa stabilité financière, Brookdale a modifié son accord de bail avec Ventas Inc., une fiducie de placement immobilier. Selon les nouveaux termes, Brookdale continuera à louer 65 propriétés, tandis que Ventas vendra ou transférera les 55 propriétés non renouvelées restantes. Cette restructuration est particulièrement cruciale compte tenu de l'importante charge de dette de Brookdale.
Jefferies a maintenu une recommandation d'achat sur Brookdale, soulignant la résolution d'une importante incertitude de structure du capital suite à la modification des baux de Ventas. Cette décision est considérée comme ouvrant la voie à la direction pour se concentrer sur l'exécution et la croissance. Le cabinet prévoit que Brookdale bénéficiera de tendances démographiques favorables et d'un équilibre favorable entre l'offre et la demande, contribuant à une augmentation de l'EBITDA et du flux de trésorerie disponible, favorisant une croissance accélérée dans les années à venir. Ce sont des développements récents dont les investisseurs devraient être conscients.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.