Vendredi, Goldman Sachs a réaffirmé sa note d'achat et son objectif de prix de 43,00 $ pour Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), à la suite des résultats financiers du premier trimestre 2024 de la société. Kilroy Realty a déclaré des fonds d'exploitation par action (FFOPS) de 1,11 $ au premier trimestre, soit une augmentation de 1 % par rapport aux estimations de Goldman Sachs et une augmentation de 4 % par rapport au consensus.
La société de placement immobilier (FPI) a également ajusté ses prévisions de FFO pour l'ensemble de l'année 2024 à la hausse de 1%, fixant le nouveau point médian à 4,23 $. Ces prévisions actualisées restent inférieures de 1% à la propre projection de Goldman Sachs de 4,27 $, la société prévoyant d'autres révisions positives tout au long de l'année, compte tenu de l'historique de la société en matière de dépassement de ses prévisions initiales.
Les taux d'occupation de Kilroy Realty ont été conformes aux attentes, tandis que les marges de location ont augmenté de 9 % sur la base des principes comptables généralement acceptés (GAAP) et diminué de 3 % sur la base des liquidités. La performance opérationnelle de la société comprend environ 400 000 pieds carrés de baux signés. En excluant les accords à court terme, 284 000 pieds carrés ont été signés, ce qui est conforme aux chiffres de l'année précédente et estimé à 12% de plus que les niveaux moyens enregistrés au cours des premiers trimestres de 2018 et 2019.
Le cabinet s'est dit convaincu que l'action de Kilroy Realty surperformerait les autres FPI en raison de ses solides performances au premier trimestre, de ses prévisions annuelles révisées à la hausse et de la robustesse de l'activité de location. Des détails supplémentaires du communiqué de résultats de Kilroy Realty et des points de discussion pour l'alerte résultats ont également été mis en évidence par le cabinet, soulignant les bases solides de la performance anticipée de la société sur le marché.
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