WEST PALM BEACH, Floride - Chatham Lodging Trust (NYSE: CLDT), une société d'investissement en immobilier hôtelier, a annoncé une croissance notable de 5 % du revenu par chambre disponible (RevPAR) pour le trimestre à ce jour jusqu'en mai, dépassant ses prévisions pour le deuxième trimestre de 2,5 à 4,0 %. La société, spécialisée dans les hôtels haut de gamme, les séjours prolongés et les hôtels haut de gamme à service sélectif, a enregistré une augmentation du RevPAR de 5 % en avril et en mai.
En avril, le taux d'occupation a atteint 83 %, soit une augmentation de 6 %, malgré une légère baisse de 1 % du tarif journalier moyen (ADR), qui est passé à 177 $. Le mois de mai a suivi une tendance similaire, avec un taux d'occupation en hausse de 4 %, à 82 %, et un tarif journalier moyen en hausse de 1 %, à 182 $.
Les hôtels Silicon Valley et Belleville de Chatham ont notamment connu une hausse de 11 % de leur RevPAR en mai, grâce à une augmentation d'environ 6 % de leur taux d'occupation, qui est passé à 77 %, et à une hausse de 6 % de leur ADR, qui est passé à 188 $.
L'entreprise a attribué ces bons résultats à la reprise des voyages d'affaires aux États-Unis, 14 de ses 38 hôtels comparables ayant enregistré une croissance à deux chiffres de leur RevPAR jusqu'en mai. Le PDG de Chatham, Jeffrey H. Fisher, a souligné que les taux d'occupation en semaine et en week-end étaient les plus élevés depuis 2019, et que l'ADR du portefeuille en semaine et en week-end dépassait les niveaux de 2019. Fisher a exprimé son optimisme quant à l'accélération de la croissance des taux à l'approche de la saison la plus chargée de l'entreprise.
Sur le plan financier, Chatham a été actif dans la gestion de sa structure de capital au cours du deuxième trimestre. La société a remboursé une hypothèque de 29 millions de dollars pour le Residence Inn Anaheim le 5 avril et a emprunté 50 millions de dollars supplémentaires sur son prêt à terme le 3 mai.
Elle a également acquis le Home2 Suites by Hilton Phoenix Downtown récemment ouvert pour 43 millions de dollars le 30 mai et a émis 23 millions de dollars de dette CMBS garantie par le Hyatt Place Pittsburgh North Shore le 31 mai. En outre, elle a remboursé l'hypothèque de 35 millions de dollars du Residence Inn Mountain View le 31 mai et prévoit d'émettre environ 37 millions de dollars de dette CMBS en juin.
Jeremy Wegner, directeur financier de Chatham, a indiqué qu'après les transactions, la société devrait disposer d'environ 50 millions de dollars de liquidités et n'avoir aucune dette en cours sur sa facilité de crédit de 260 millions de dollars au 30 juin. Après le remboursement de 189 millions de dollars de dettes arrivant à échéance en juillet, la société prévoit d'avoir environ 140 millions de dollars d'encours sur sa facilité de crédit avec 29 hôtels non grevés.
Cette nouvelle est basée sur un communiqué de presse de Chatham Lodging Trust, qui possède 39 hôtels dans 17 États et le district de Columbia. La société s'est positionnée avec un bilan renforcé et un effet de levier réduit, préparant le terrain pour les opérations futures sans le fardeau d'une dette importante.
Perspectives InvestingPro
Chatham Lodging Trust (NYSE: CLDT) a enregistré une hausse prometteuse du revenu par chambre disponible (RevPAR), ce qui est un signe encourageant pour les investisseurs qui suivent les performances de la société. En approfondissant la santé financière et l'évaluation du marché de la société avec les données d'InvestingPro, nous observons une capitalisation boursière de 413,7 millions de dollars, ce qui reflète la taille de la société sur le marché concurrentiel des FPI hôteliers.
Un indicateur important à prendre en compte est le ratio cours/bénéfice (P/E), qui se situe actuellement à un chiffre négatif de -70,92, ce qui indique que les investisseurs sont confrontés à des pertes par action. Lorsqu'il est ajusté pour les douze derniers mois à partir du 1er trimestre 2024, le ratio C/B s'améliore légèrement à -23,23, mais il suggère toujours que la société ne génère pas de bénéfices positifs pour le moment. En outre, la croissance des revenus de la société sur la même période est modeste, à 1,48%, ce qui, bien que positif, indique un rythme lent dans l'augmentation de ses revenus.
Les conseils d'InvestingPro soulignent que Chatham Lodging Trust se négocie à un faible multiple de valorisation de l'EBITDA, ce qui pourrait suggérer que la société est sous-évaluée sur la base de ses bénéfices avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement. Cela pourrait être un point intéressant pour les investisseurs "value". En outre, la société se négocie également à un faible multiple de valorisation du chiffre d'affaires, ce qui pourrait intéresser ceux qui cherchent à investir dans une société ayant un potentiel de croissance du chiffre d'affaires à un prix réduit.
Toutefois, les investisseurs potentiels doivent être conscients de la volatilité des mouvements de prix des actions, comme l'indique InvestingPro Tips. Cette volatilité pourrait avoir un impact sur les stratégies d'investissement à court terme. En outre, il convient de noter que les analystes ne s'attendent pas à ce que la société soit rentable cette année, ce qui correspond aux ratios C/B négatifs observés.
Pour ceux qui souhaitent obtenir d'autres perspectives et conseils, InvestingPro propose une série d'analyses supplémentaires. Il existe 7 autres conseils InvestingPro pour Chatham Lodging Trust, que l'on peut consulter en visitant https://www.investing.com/pro/CLDT. Les lecteurs désireux d'approfondir leurs recherches peuvent utiliser le code de réduction PRONEWS24 pour bénéficier d'une réduction supplémentaire de 10% sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+, ce qui leur permettra de disposer d'une boîte à outils d'analyse d'investissement plus complète.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.