LOS ANGELES - Les actionnaires de Rexford Industrial Realty, Inc, un fonds d'investissement immobilier, ont voté sur plusieurs propositions clés lors de l'assemblée annuelle de la société qui s'est tenue lundi. Les résultats du vote, détaillés dans un récent document SEC 8-K, indiquent un large soutien à l'ordre du jour de la direction, y compris l'élection des administrateurs et la ratification de l'auditeur indépendant de la société.
Lors de l'élection des administrateurs, sept candidats ont reçu une approbation massive pour exercer leur mandat jusqu'à l'assemblée annuelle des actionnaires de 2025, Robert L. Antin ayant obtenu le moins de votes favorables (197 071 967) et Richard S. Ziman le plus grand nombre de votes défavorables (19 457 218). Le huitième candidat, Howard Schwimmer, a également été élu avec un soutien important.
En outre, la nomination de KPMG LLP en tant que cabinet d'experts-comptables indépendant pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2024 a été ratifiée avec plus de 203 millions de voix en faveur, contre environ 1,7 million de voix contre.
La résolution consultative visant à approuver la rémunération des cadres dirigeants de la société pour 2023 a été plus controversée, avec environ 125,7 millions de voix pour et 76,4 millions de voix contre.
Les actionnaires ont également approuvé le Third Amended and Restated Rexford Industrial Realty, Inc. and Rexford Industrial Realty, L.P. 2013 Incentive Award Plan, avec près de 192 millions de voix pour et 10,3 millions de voix contre.
Les résultats de l'assemblée, qui reflètent l'opinion des actionnaires sur la gouvernance et la rémunération des dirigeants de l'entreprise, ont été déposés auprès de la SEC jeudi et sont basés sur un communiqué de presse. Rexford Industrial Realty, Inc. a son siège à Los Angeles, en Californie, et est cotée à la Bourse de New York sous le symbole NYSE:REXR.
Dans d'autres nouvelles récentes, Rexford Industrial Realty a fait l'objet de plusieurs ajustements de la part des analystes. Mizuho Securities a abaissé son objectif de prix pour Rexford de 52 $ à 50 $, tout en maintenant une note neutre. Cette décision a été influencée par une baisse prévue du revenu d'exploitation net pour 2025 et un délai plus long pour la location des actifs de redéveloppement. Cependant, Mizuho a reconnu que les récentes transactions réalisées par Rexford ont partiellement compensé ces impacts.
Parallèlement, Baird a également ajusté ses perspectives sur Rexford, réduisant l'objectif de prix de 57 $ à 49 $ tout en maintenant une note neutre. Cette révision s'inscrit dans le cadre d'une réévaluation plus large du secteur de l'immobilier industriel, qui connaît actuellement des changements dans les prévisions de croissance.
De même, JPMorgan a réduit son objectif de cours pour Rexford de 55 $ à 47 $, tout en maintenant une note neutre sur les actions. Cet ajustement fait suite à une mise à jour du modèle financier de JPMorgan pour Rexford après la publication des résultats du premier trimestre 2024.
En ce qui concerne l'actualité de la société, Rexford a fait état d'activités de location et de transactions importantes au cours du deuxième trimestre. La société a signé des baux totalisant 1,125 million de pieds carrés, avec une augmentation de 68 % des taux de location comparables sur une base effective nette. Sur le plan des transactions, Rexford a conclu l'achat de deux propriétés industrielles pour un montant total de 143 millions de dollars et a cédé trois propriétés pour un montant total de 27 millions de dollars.
En outre, Rexford a annoncé un solide début d'année lors de son appel aux résultats du premier trimestre 2024. La société a fait état d'une augmentation de 12 % des fonds provenant de l'exploitation de base par action à 0,58 $ et d'une croissance de 8,5 % du résultat d'exploitation net des immeubles comparables sur une base de trésorerie.
Rexford prévoit d'augmenter le revenu net d'exploitation en espèces de 282 millions de dollars au cours des trois prochaines années et a mis à jour ses prévisions de fonds provenant de l'exploitation de base par action pour 2024 à 2,31-2,34 $. Il s'agit là d'évolutions récentes des performances et des perspectives de la société.
Perspectives InvestingPro
La récente assemblée des actionnaires de Rexford Industrial Realty a souligné la confiance des investisseurs dans la gouvernance et l'orientation stratégique de la société. En complément de ce sentiment, les données d'InvestingPro mettent en évidence la bonne santé financière de l'entreprise et sa performance sur le marché.
Avec une capitalisation boursière de 9,8 milliards de dollars, Rexford se positionne comme un acteur important du secteur de l'immobilier industriel. Le chiffre d'affaires de la société a connu une croissance saine de 22,02% au cours des douze derniers mois au 1er trimestre 2024, ce qui témoigne d'une solide performance opérationnelle.
Les investisseurs peuvent également noter que Rexford verse régulièrement des dividendes, qui ont augmenté pendant 11 années consécutives, ce qui témoigne d'un engagement en faveur du rendement pour les actionnaires. À cela s'ajoute un rendement du dividende de 3,71 % selon les dernières données, ce qui est un élément clé pour les investisseurs axés sur les revenus. En outre, la marge bénéficiaire brute de la société s'élève à un niveau impressionnant de 77,09 %, ce qui témoigne de l'efficacité de la gestion de ses coûts de vente et d'exploitation.
Deux conseils d'InvestingPro que les investisseurs peuvent trouver particulièrement instructifs sont l'anticipation de la croissance des ventes pour l'année en cours et la rentabilité de l'entreprise au cours des douze derniers mois. Ces informations suggèrent que Rexford ne se contente pas de croître, mais qu'elle maintient également sa rentabilité, ce qui est un signe rassurant pour les investisseurs à la recherche d'une performance durable.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.