MCLEAN, Va. - Freddie Mac a annoncé aujourd'hui que le prêt hypothécaire à taux fixe à 30 ans (FRM) a augmenté pour la cinquième semaine consécutive, atteignant une moyenne de 7,22 %. Cette hausse intervient au cours de la saison d'achat de printemps, une période typiquement active pour les transactions immobilières. Selon l'économiste en chef de Freddie Mac, Sam Khater, la hausse des taux ne devrait pas s'atténuer de sitôt, ce qui pose des problèmes aux acheteurs potentiels.
Les dernières données de la Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) indiquent que la moyenne des FRM à 30 ans est en hausse par rapport à la semaine dernière (7,17 %) et nettement plus élevée que la moyenne de 6,39 % enregistrée à la même époque l'année dernière. Le FRM à 15 ans a également connu une légère augmentation, avec une moyenne de 6,47 %, en hausse par rapport aux 6,44 % de la semaine précédente et aux 5,76 % d'il y a un an.
Malgré la hausse des taux, il semble que les acheteurs s'adaptent aux coûts plus élevés. Les chiffres récents concernant les ventes de logements en attente ont atteint leur niveau le plus élevé depuis un an, ce qui indique que l'activité du marché reste soutenue.
L'enquête de Freddie Mac se concentre sur les prêts conventionnels, conformes et entièrement amortissables pour l'achat d'un logement, destinés aux emprunteurs ayant un excellent crédit et apportant un acompte de 20 %. Cette enquête de longue date est un indicateur essentiel de l'évolution des taux hypothécaires aux États-Unis.
Freddie Mac, une entreprise publique parrainée par le gouvernement, a pour mission de stabiliser le marché du logement et de permettre aux propriétaires potentiels d'accéder à la propriété. Depuis sa création en 1970, Freddie Mac a joué un rôle essentiel dans la promotion de la liquidité et l'accès au logement de dizaines de millions d'Américains.
Les informations de ce rapport sont basées sur un communiqué de presse de Freddie Mac.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.