BETHESDA, Md. - Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), une société d'investissement immobilier cotée en bourse, a fourni aujourd'hui une mise à jour sur l'impact des récents ouragans sur ses propriétés, en particulier le LaPlaya Beach Resort & Club à Naples, en Floride. Alors que tous les autres complexes du sud-est appartenant à la société sont opérationnels, LaPlaya se remet encore des dégâts causés par les ouragans Helene et Milton, survenus respectivement les 26 septembre et 9 octobre.
Le complexe de luxe en bord de mer progresse dans ses efforts de restauration, avec la Gulf Tower, la Bay Tower et BALEEN Naples, son principal restaurant et bar, qui devraient rouvrir le 1er novembre 2024. Cependant, le bâtiment Beach House, qui abrite 79 chambres, reste fermé en raison d'importants dégâts causés par l'eau et le sable. La société s'attend à ce que le Beach House rouvre partiellement dans les mois à venir et soit largement opérationnel d'ici la fin du premier trimestre 2025, sous réserve des approbations locales.
Pebblebrook prévoit que les coûts de réparation ne seront pas significatifs et estime que la couverture d'assurance, nette des franchises, compensera largement l'impact financier. La société a fourni des chiffres estimatifs pour les troisième et quatrième trimestres de 2024, reflétant les effets des tempêtes sur ses opérations. La perte nette prévue pour l'année complète est estimée à 11,5 millions de dollars, avec une diminution du RevPAR (revenu par chambre disponible) et du chiffre d'affaires total à périmètre comparable, ainsi que de l'EBITDA hôtelier.
L'impact opérationnel le plus important a été observé à LaPlaya, entraînant des annulations considérables et une réduction des volumes de réservation. Malgré l'exclusion de LaPlaya des rapports à périmètre comparable en raison de la restauration en cours, les effets estimés sur sa performance sont inclus dans l'Adjusted EBITDAre, l'Adjusted FFO (fonds provenant des opérations) et l'Adjusted FFO par action de la société.
Les autres complexes de Pebblebrook dans le sud de la Floride et en Géorgie n'ont subi aucun dommage matériel important et restent pleinement opérationnels. La société continuera d'évaluer l'impact des tempêtes et prévoit de fournir des mises à jour futures si nécessaire.
Pebblebrook Hotel Trust est le plus grand propriétaire d'hôtels urbains et de complexes de style de vie aux États-Unis, avec 46 hôtels et environ 12.000 chambres répartis sur 13 marchés. Cette mise à jour est basée sur un communiqué de presse de la société.
Dans d'autres actualités récentes, Pebblebrook Hotel Trust a réalisé des progrès significatifs dans sa gestion financière. La société a récemment annoncé de solides résultats pour le deuxième trimestre, dépassant les attentes avec des augmentations du revenu par chambre disponible (RevPAR) et de l'EBITDA hôtelier. De plus, Pebblebrook a annoncé un placement privé de 400 millions de dollars en billets de premier rang et prévoit d'offrir 350 millions de dollars en billets de premier rang, tous deux principalement destinés à réduire les prêts à terme non garantis existants.
Truist Securities a ajusté son objectif de cours pour Pebblebrook, citant des défis tels que la faiblesse du marché à San Francisco et les augmentations prévues des coûts de main-d'œuvre à partir de 2025. Malgré ces défis, Truist Securities a augmenté ses estimations de bénéfices pour 2024 et 2025 pour la société.
Baird maintient une position neutre sur Pebblebrook, conservant un objectif de 15 dollars, et note la performance constante de la société. Les propriétés de Pebblebrook ont subi des dommages minimes suite à l'ouragan Helene, les coûts de réparation étant attendus comme non significatifs après assurance. Ce sont les développements récents qui façonnent la trajectoire de Pebblebrook Hotel Trust.
Perspectives InvestingPro
Alors que Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) fait face aux défis posés par les récents ouragans, en particulier à son LaPlaya Beach Resort & Club, les investisseurs pourraient trouver utile le contexte supplémentaire fourni par les données et les conseils d'InvestingPro.
Selon les données d'InvestingPro, la capitalisation boursière de Pebblebrook s'élève à 1,54 milliard de dollars, reflétant la valorisation actuelle de la société par le marché face à ces défis opérationnels. Le chiffre d'affaires de la société pour les douze derniers mois au deuxième trimestre 2024 était de 1,44 milliard de dollars, avec une modeste croissance du chiffre d'affaires de 1,03% sur la même période.
Un conseil InvestingPro souligne que Pebblebrook "se négocie à un faible multiple de valorisation du chiffre d'affaires", ce qui pourrait intéresser les investisseurs orientés vers la valeur compte tenu de la situation actuelle de la société et de ses perspectives de reprise. Cette métrique de valorisation pourrait suggérer que le marché a déjà intégré certains des défis opérationnels à court terme auxquels la société est confrontée.
Un autre conseil InvestingPro pertinent note que Pebblebrook "a maintenu le paiement de dividendes pendant 15 années consécutives". Ce bilan de dividendes constants pourrait rassurer les investisseurs préoccupés par la stabilité financière de la société à la lumière des récents impacts des ouragans. Cependant, il convient de noter que le rendement actuel du dividende est relativement faible à 0,32%.
Pour ceux qui recherchent une analyse plus complète, InvestingPro offre des conseils et des métriques supplémentaires qui pourraient fournir plus d'informations sur la santé financière et la position sur le marché de Pebblebrook pendant cette période de reprise.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.