Mardi, Truist Securities a ajusté ses perspectives sur les actions de Regency Centers (NASDAQ:REG), un fonds d'investissement immobilier spécialisé dans les centres commerciaux, en abaissant l'objectif de prix à 70 $, contre 72 $ précédemment, tout en maintenant une note d'achat sur le titre. Cet ajustement intervient en dépit des solides résultats du premier trimestre de la société et des prévisions de croissance.
Truist Securities cite une croissance supérieure aux attentes dans le pipeline stratégique non opérationnel (SNO) de Regency Centers comme raison du maintien de la note d'achat.
La société a légèrement augmenté son estimation des fonds d'exploitation (FFO) NAREIT 2024 à 4,19 $ par action, contre 4,16 $, en tenant compte d'environ 0,04 $ par action de frais de fusion. Cependant, l'estimation du NAREIT FFO pour 2025 a été légèrement réduite à 4,44 $ par action, contre 4,46 $.
Les estimations fournies par Truist Securities suggèrent une augmentation modeste de 0,9 % d'une année sur l'autre en 2024, suivie d'une augmentation plus importante de 5,8 % en 2025 sur une base NAREIT. Le FFO opérationnel de base, qui exclut les éléments hors trésorerie et non récurrents, reste inchangé pour 2024 à 4,05 $ par action.
La projection pour 2025 a été légèrement réduite, passant de 4,34 $ à 4,32 $ par action, ce qui implique une augmentation de 2,5 % d'une année sur l'autre, suivie d'une augmentation de 6,7 % l'année suivante.
L'objectif de prix révisé de 70 $ est basé sur l'estimation de la valeur nette d'inventaire (VNI) de Truist Securities de 73,24 $ par action. Cette estimation de la VNI utilise un taux de capitalisation du revenu d'exploitation net (NOI) à 12 mois de 5,8 % et un flux de trésorerie actualisé (DCF) à cinq ans de 69,07 $ par action. Le calcul du DCF utilise un taux d'actualisation de 9,2 % et un taux de croissance final de 2,75 %.
Perspectives InvestingPro
Regency Centers (NASDAQ:REG) a fait preuve d'un bilan louable en matière de rendement pour les actionnaires, mis en évidence par la croissance constante de ses dividendes. Un conseil d'InvestingPro note que la société a augmenté son dividende pendant 10 années consécutives et a maintenu les paiements de dividendes pendant un nombre impressionnant de 31 années consécutives. Il s'agit là d'un signal fort de stabilité financière et d'engagement envers les actionnaires, qui pourrait être un facteur décisif pour les investisseurs axés sur le revenu.
Du point de vue de la performance financière, Regency Centers se targue d'une solide marge bénéficiaire brute de 70,84% au cours des douze derniers mois (T1 2024), selon InvestingPro Data. Cela indique l'efficacité de la société à maintenir la rentabilité malgré les coûts opérationnels. En outre, la société a connu une croissance des revenus de 10,2 % au cours de la même période, surpassant de nombreux concurrents dans le secteur de l'immobilier de détail.
Pour les investisseurs à la recherche d'éclairages analytiques, les Perspectives InvestingPro révèlent que si quatre analystes ont revu à la baisse leurs estimations de bénéfices pour la période à venir, la société est toujours prévue pour être rentable cette année. Cette juxtaposition du sentiment des analystes et des prévisions de rentabilité peut offrir une vision nuancée aux investisseurs potentiels. En outre, de nombreux autres conseils sont disponibles sur InvestingPro, et les utilisateurs peuvent profiter d'une offre spéciale en utilisant le code de coupon PRONEWS24 pour obtenir 10 % de réduction supplémentaire sur un abonnement annuel ou bi-annuel Pro et Pro+.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.