NEW YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC), une société d'investissement immobilier (REIT) de premier plan spécialisée dans les baux nets, a annoncé une augmentation de son dividende trimestriel en espèces. Le conseil d'administration a déclaré un dividende de 0,880 dollar par action, dont le paiement est prévu pour le 15 janvier 2025, aux actionnaires inscrits au 31 décembre 2024. Cet ajustement porte le taux de dividende annualisé à 3,52 dollars par action, maintenant ainsi l'impressionnante série de 27 années consécutives de versements de dividendes de la société. Aux prix actuels, l'action offre un rendement en dividende de 6,3%.
La société, connue pour son portefeuille diversifié d'immobilier commercial de haute qualité, possède environ 1.430 propriétés en bail net couvrant environ 172 millions de pieds carrés. De plus, W. P. Carey détient une collection de 78 propriétés d'auto-stockage opérationnelles au 30 septembre 2024. Avec une impressionnante marge bénéficiaire brute de 92,12% et une capitalisation boursière de 12,22 milliards de dollars, la société maintient un score de santé financière BON selon l'analyse d'InvestingPro. La stratégie d'investissement de la société cible principalement des propriétés industrielles, d'entrepôts et de commerce de détail à locataire unique aux États-Unis et dans certaines parties d'Europe du Nord et de l'Ouest. Ces propriétés font souvent l'objet de baux nets à long terme qui incluent des dispositions pour des augmentations de loyer intégrées.
W. P. Carey, avec des bureaux situés à New York, Londres, Amsterdam et Dallas, se positionne comme l'une des plus grandes REIT de baux nets. L'accent mis par la société sur l'immobilier commercial opérationnellement critique vise à fournir un revenu stable et prévisible à ses actionnaires. Selon l'analyse de juste valeur d'InvestingPro, l'action semble actuellement légèrement surévaluée. Découvrez plus d'informations et 6 ProTips supplémentaires avec un abonnement InvestingPro.
Les informations divulguées dans cet article sont basées sur un communiqué de presse de W. P. Carey Inc.
Dans d'autres actualités récentes, W. P. Carey a réussi à compléter une offre publique de 600 millions d'euros en Obligations Senior, avec un taux d'intérêt de 3,700%, arrivant à échéance en 2034. Cette démarche vise à financer de futurs investissements et à rembourser des dettes existantes. Barclays Bank PLC, BNP PARIBAS, J.P. Morgan Securities plc et Bank of Montreal, London Branch ont géré l'offre. La société a également publié ses résultats du troisième trimestre 2024, avec un AFFO de 1,18 dollar par action et des prévisions annuelles resserrées entre 4,65 et 4,71 dollars par action. Malgré la faillite de True Value, l'un de ses principaux locataires, W. P. Carey reste optimiste quant à ses perspectives pour 2025. La société a réalisé 167 millions de dollars de nouveaux investissements au cours du trimestre, portant le volume des transactions depuis le début de l'année à environ 1 milliard de dollars. Ces développements récents soulignent la croissance régulière de W. P. Carey et son orientation vers les investissements dans le commerce de détail aux États-Unis.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.