En Australie, de plus en plus de ménages ont des difficultés à payer leur assurance habitation, car les risques liés au climat font grimper les primes, ce qui pourrait également affecter des prêts hypothécaires d'une valeur de plusieurs milliards de dollars.
L'Institut des actuaires a publié lundi un rapport indiquant qu'en mars 2024, 15 % des ménages australiens, soit 1,61 million, auront des difficultés à payer leur assurance habitation. Ce chiffre représente une augmentation de 30 % par rapport aux 1,24 million de ménages qui se trouvaient dans la même situation un an plus tôt.
On parle de difficultés financières lorsque les primes d'assurance représentent plus de quatre semaines du revenu d'un ménage. L'auteur principal du rapport, Sharanjit Paddam, craint que cette tendance ne se poursuive en raison de la fréquence croissante des catastrophes naturelles liées au changement climatique, qui pourrait encore faire augmenter les coûts d'assurance.
L'augmentation des primes d'assurance contribue à l'inflation en Australie et devient un fardeau important pour certains propriétaires, en particulier ceux qui n'ont pas les moyens d'assurer leur maison contre les risques liés au climat et les coûts de construction élevés. Le rapport souligne que 5 % des ménages ayant contracté un prêt immobilier sont soumis à une pression extrême, payant en moyenne 5 216 dollars australiens (3 505 dollars) par an pour l'assurance, soit plus du double de la prime moyenne de 2 124 dollars australiens.
Les ménages qui connaissent les problèmes d'accessibilité financière les plus graves détiennent environ 57 milliards de dollars australiens de prêts hypothécaires en cours, ce qui représente environ 3 % de l'ensemble des actifs des prêts immobiliers au mois de mars. Mme Paddam a prévenu que ces ménages pourraient être confrontés à de graves difficultés financières si leur logement était endommagé par une catastrophe naturelle et qu'ils ne disposaient pas d'une couverture d'assurance suffisante.
Le rapport indique également que dans les régions sujettes aux inondations et aux cyclones, telles que le sud-ouest du Queensland, la région des Northern Rivers en Nouvelle-Galles du Sud et la région de l'Australie occidentale, la moitié des ménages consacrent plus d'un mois de revenu à leurs primes d'assurance.
Cette situation met en évidence les implications plus larges non seulement pour le secteur de l'assurance, mais aussi pour les prêteurs, les régulateurs et les gouvernements, qui sont tous aux prises avec les défis posés par le changement climatique et son impact sur l'accessibilité de l'assurance.
Reuters a contribué à cet article.Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.