WASHINGTON - Les taux hypothécaires aux États-Unis ont connu une récente hausse, le taux moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans atteignant 6,95 %. Il s'agit d'une augmentation par rapport au taux de 6,62 % enregistré le 4 janvier, selon les données de Freddie Mac. La hausse des taux hypothécaires intervient malgré la décision de la Réserve fédérale en décembre de maintenir les taux d'intérêt entre 5,25 % et 5,5 %. La banque centrale a également fait allusion à d'éventuelles réductions futures, ce qui, selon certains analystes, pourrait entraîner une baisse des taux hypothécaires.
Le marché du logement reste confronté à des coûts élevés et à une pénurie de stocks, des facteurs qui devraient persister même si la Réserve fédérale réduit ses taux. Malgré ces défis, les projections suggèrent que le taux de construction de nouveaux logements, ou de mises en chantier, devrait rester stable. Cela pourrait apporter une certaine stabilité au marché, même si les acheteurs potentiels sont confrontés à des coûts d'emprunt plus élevés.
Les indications de la Réserve fédérale concernant de futures réductions de taux sont basées sur l'évaluation continue des conditions économiques. Si de telles réductions se produisent, elles pourraient contribuer à faire baisser les taux hypothécaires par rapport à leurs niveaux actuels. Toutefois, le calendrier et l'impact de ces changements de politique restent incertains.
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