Investing.com – Les avertissement d’analystes, d’investisseurs et d’économistes à propos du risque d’effondrement du secteur de l'immobilier commercial, et de potentielles conséquences aussi graves que celles de la crise de 2008 s’accumulent ces dernières semaines.
Dans une interview accordée à CNBC en fin de semaine dernière, Patrick Carroll, PDG de la société d'investissement immobilier Carroll, s’est joint à ce camp en prédisant que le marché allait se retrouver dans une situation désastreuse dans les années à venir, car d'énormes quantités de dettes hypothécaires commerciales arrivent à échéance.
"Malheureusement, dans la situation dans laquelle nous nous trouvons, les choses doivent toucher le fond, et ce n'est pas encore le cas", a déclaré M. Carroll. Il a ajouté que si certains secteurs de l'immobilier commercial, tels que les logements collectifs, pourraient rester intacts, des secteurs tels que les bureaux et les hôtels seraient "détruits".
Il a ainsi prévenu que "cela va être moche. Ce sera au moins aussi grave qu'en 2008 ou 2009".
Rappelons que la chute de la Silicon Valley Bank le mois dernier a mis le feu aux poudres, en avertissant que les niveaux élevés de dettes hypothécaires commerciales détenues par les banques devront être refinancés dans des conditions beaucoup plus difficiles dans les années à venir compte tenu de la hausse des taux.
Il a par ailleurs rappelé qu’environ 80 % de la dette immobilière commerciale est détenue par des banques de petite et moyenne taille.
Or, Caroll prévient que suite à l’accalmie, les tensions sur le marché pourraient bientôt remonter à la surface, car 1 500 milliards de dollars de dettes immobilières commerciales arriveront à échéance au cours des trois prochaines années, et il faudra alors les refinancer ou les renégocier d'une manière ou d'une autre.
"Les vendeurs ne se rendent pas compte de la perte de valeur de leurs biens et ne sont pas prêts à s'en débarrasser parce qu'ils n'ont pas encore assez souffert. Ils sont sur le point de commencer à souffrir. Ces prêteurs sont foutus", a averti M. Caroll.
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Un krach "au moins aussi grave qu'en 2008" en vue à cause de l’immobilier commercial
Publié le 17/04/2023 06:36
Mis à jour le 17/04/2023 06:37
Un krach "au moins aussi grave qu'en 2008" en vue à cause de l’immobilier commercial
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Derniers commentaires
Oui on encore du QE pour sauver le système et encore de l'appauvrissement des populations, l'économie va en pâtir tôt ou tard
krach soon
crach ton venin (téléphone)
Achetez de la crypto
plus grave encore. va falloir en imprimer des billiet pour sauvé ce crach
Investing = influenceurs a la baisse
aucun danger, les banques centrales seront preteurs en dernier recours.
Ça mérite un bon gros TG
un crash boursier oui, aussi grave que 2008 je sais pas
C'est qui ce Caroll? Arrêtez de retranscrire les paroles d'une personne contreversée et de les présenter comme s'il disait la vérité absolue.
Qui n'est pas contreversée ? Qui disent des vérité absolu ? Bruno Lemaire ? lol
Allez encore un titre accrocheur
pourquoi tu rigole
click.bait
Misérable
🤣🤣🤣🤣🤣
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