Investing.com – Les ventes de logements existants reculent en décembre plus que prévu, atténuant l’optimisme lié à la santé du marché du logement, selon des chiffres publiés ce mardi par l’Association Nationale des Realtors (NAR).
Des chiffres issus de l’industrie ont montré que les ventes de logements existants ont reculé à 2.8% en décembre à 5.49 millions d’unités depuis 5,65 millions d’unités en novembre.
Le consensus prévoyait une diminution de seulement 1,1% à 5,52 millions d’unités.
Ces chiffres viennent aider à l’estimation de la santé du marché du logement américain qui est un indicateur de la force de l’économie.
« Les ventes de logements marquent 2016 comme leur meilleure année en une décennie, malgré le déclin des ventes en décembre, engendré par les tensions actuelles d’accessibilité et des niveaux d’offre historiquement bas, » indique la NAR.
Le total des ventes de logements existants, qui sont des transactions terminées qui excluent les foyers unifamiliaux, les maisons en rangée, les appartements en copropriété et les coopératives, terminent l’année 2016 à 5,45 millions de ventes, surpassant ainsi les chiffres de 2015 (5,25 millions) et marquant un sommet depuis 2006 (6,48 millions), souligne le rapport.
« La création d’emploi en 2016 et les hypothèques peu onéreuses se sont traduits par une bonne année pour le marché du logement, » indique Lawrence Yun, économiste au sein de la NAR.
« Toutefois, des taux hypothécaires et des prix plus élevés, combinés avec des inventaires historiquement bas ont gelé les ventes à travers le pays en décembre, » explique-t-il.