Conway Kiernan, un directeur d'UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), a vendu 1.045 actions de la société, selon une récente déclaration à la SEC. La transaction a eu lieu le 2 décembre 2024, avec les actions vendues à un prix moyen de 18,93$, pour une valeur totale de 19.781$. Suite à cette vente, Kiernan détient environ 141,72 actions directement. Cette vente intervient alors qu'UMH, avec une capitalisation boursière de 1,5 milliard de dollars, a vu son action augmenter de plus de 27% au cours des six derniers mois. Selon l'analyse d'InvestingPro, la société semble actuellement se négocier au-dessus de sa juste valeur.
En plus de cette transaction, Kiernan conserve des participations dérivées dans UMH Properties, avec des options pour acquérir un nombre important d'actions à des prix prédéterminés. Ces participations dérivées comprennent des options pour 11.000 actions exerçables à 15,80$ et 10.000 actions à 14,36$, qui expireront respectivement en 2034 et 2033. La société se targue d'un solide historique de maintien des paiements de dividendes pendant 35 années consécutives et maintient actuellement un score de santé financière "Bon", selon InvestingPro, qui offre 8 informations clés supplémentaires sur la situation financière d'UMH.
UMH Properties, une société d'investissement immobilier basée à Freehold, NJ, continue d'être active sur le marché, sa direction effectuant des mouvements stratégiques dans ses participations. La société maintient une liquidité saine avec des actifs courants dépassant les obligations à court terme, démontrant une gestion financière solide.
Dans d'autres actualités récentes, UMH Properties, Inc. a annoncé une croissance significative au troisième trimestre 2024. Le président et PDG de la société, Samuel Landy, a annoncé une augmentation de 9% en glissement annuel des fonds normalisés provenant des opérations (FFO) par action diluée, et une hausse de 28% depuis le début de l'année. Les taux d'occupation ont également connu une croissance, atteignant 87,4%, parallèlement à une augmentation de 8% des revenus locatifs et connexes, s'élevant à 51,9 millions de dollars. UMH Properties a également élargi son portefeuille en acquérant une installation de self-stockage de 246 unités, portant son total d'unités de self-stockage à plus de 1.000.
La société a levé 107 millions de dollars grâce à un programme d'actions sur le marché et a mis à jour ses prévisions de FFO normalisé pour 2024 dans une fourchette de 0,92$ à 0,94$ par action diluée. À l'avenir, UMH Properties prévoit de remplir 3.300 sites vacants et de développer 800 nouvelles maisons locatives en 2025. Les développements récents de la société incluent également un programme pilote de bardeaux solaires visant à réduire les coûts d'électricité des locataires, et une extension de sa facilité de crédit renouvelable non garantie à 260 millions de dollars. Malgré certains coûts liés aux tempêtes affectant la performance de ce trimestre, la société est optimiste quant au retour à une croissance à deux chiffres du résultat d'exploitation net.
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