Ashford Hospitality Trust (AHT) a récemment organisé sa conférence téléphonique sur les résultats du quatrième trimestre 2023, présentant un plan stratégique axé sur la réduction du financement de l'entreprise d'ici 2024, dans le but de rétablir un dividende ordinaire à l'avenir. La société prévoit de lever des capitaux par la vente d'actifs, le refinancement de la dette hypothécaire et la levée de capitaux privilégiés non négociés. Ashford Hospitality Trust a déclaré une perte nette pour le trimestre et l'année entière, mais a enregistré une croissance de 1,6 % de la capacité d'accueil au quatrième trimestre.
La société a lancé plusieurs ventes d'actifs, notamment le Hilton Boston Back Bay et le Residence Inn à Salt Lake City, dont le produit est destiné au remboursement de la dette. Les perspectives de la société pour les revenus des chambres en 2024 et 2025 sont positives, avec des augmentations attendues de 8 % et 13 % respectivement. Elle progresse également dans les offres d'actions privilégiées non négociées, ayant levé environ 105 millions de dollars en produit brut.
Principaux enseignements
- AHT se concentre sur le remboursement de son financement stratégique d'ici 2024 afin de rétablir éventuellement un dividende ordinaire.
- Les capitaux sont obtenus par la vente d'actifs, le refinancement et l'émission d'actions privilégiées non négociées.
- La société a signé des accords pour vendre plusieurs actifs, notamment le Hilton Boston Back Bay et le Residence Inn à Salt Lake City.
- AHT a enregistré une croissance de 1,6 % du RevPAR au quatrième trimestre, grâce à une augmentation de 3,4 % des tarifs journaliers moyens.
- La perte nette s'élève à 31,3 millions de dollars pour le quatrième trimestre et à 193,7 millions de dollars pour l'ensemble de l'année.
- La société a terminé le trimestre avec 3,3 milliards de dollars de prêts et 165 millions de dollars de trésorerie et d'équivalents de trésorerie.
- Les revenus des chambres devraient augmenter de 8% en 2024 et de 13% en 2025.
- Les revenus et la marge des aliments et des boissons ont montré des améliorations.
- AHT n'a pas l'intention d'apporter plus d'actifs à la plateforme Sterling Hotels and Resorts.
Perspectives de l'entreprise
- AHT prévoit une augmentation du chiffre d'affaires des chambres de 8 % en 2024 et de 13 % en 2025.
- Elle prévoit de dépenser entre 85 et 105 millions de dollars en dépenses d'investissement en 2024.
- La société explore des conversions de marques supplémentaires, des partenariats stratégiques et des rénovations à haut rendement.
Faits marquants baissiers
- AHT a enregistré des pertes nettes importantes tant pour le trimestre que pour l'année entière.
- Certaines ventes d'actifs ont échoué en raison de problèmes de financement ou de transactions trop agressives.
- La société connaît des retards dans le processus de vente en raison de complications liées aux prêts CMBS et aux organismes de gestion.
Faits marquants
- Forte performance des groupes à l'hôtel Marriott Crystal Gateway, avec une augmentation de 21% des revenus des chambres de groupes.
- Tendances positives dans les revenus et les marges de la restauration.
- Les marchés clés tels que les hôtels de Washington ont connu une augmentation de 6% du RevPAR des hôtels comparables au cours du quatrième trimestre.
Ratés
- Le processus de reprise des prêts CMBS par les banques a été lent, ce qui a provoqué des frustrations chez AHT.
Points forts des questions-réponses
- La société travaille sur le refinancement des prêts pour plusieurs propriétés, y compris le Renaissance Nashville et le Marriott Gateway à Arlington.
- AHT a levé environ 105 millions de dollars de produits bruts dans le cadre de son offre d'actions privilégiées non négociées.
- La société a précisé que les propriétés Sterling deviendront non consolidées au fur et à mesure de la dilution de l'actionnariat.
- AHT commercialise ses actifs pour générer des recettes et recherche la meilleure valeur économique, en tenant compte de facteurs tels que les dépenses d'investissement à venir ou l'expiration des contrats de franchise.
Ashford Hospitality Trust évolue dans un environnement financier complexe, avec des ventes d'actifs stratégiques et des efforts de refinancement pour améliorer son bilan. La société reste déterminée à rembourser son financement stratégique et à rétablir les dividendes pour ses actionnaires à l'avenir. Malgré les défis, AHT est optimiste quant à la croissance de son chiffre d'affaires et à la possibilité de lever des capitaux à la valeur liquidative par l'intermédiaire d'Ashford Securities. L'équipe dirigeante de la société a exprimé sa gratitude pour le soutien continu et espère une résolution plus rapide des retards causés par les complications des prêts CMBS.
Perspectives InvestingPro
Ashford Hospitality Trust (AHT) a navigué sur un terrain financier difficile, en prenant des mesures stratégiques visant à améliorer sa situation financière et ses perspectives d'avenir. Les perspectives InvestingPro permettent de mieux comprendre la position actuelle de la société sur le marché :
Données InvestingPro :
- La capitalisation boursière (ajustée) : 74.86M USD indique la valorisation actuelle de la société sur le marché, ce qui est particulièrement pertinent pour les investisseurs considérant les ventes d'actifs et les plans de refinancement de la société.
- Croissance du chiffre d'affaires (douze derniers mois à compter du troisième trimestre 2023) : 16,43% démontre que malgré les pertes nettes déclarées, la société a été en mesure d'augmenter ses revenus, s'alignant sur les perspectives positives de croissance des revenus de la salle en 2024 et 2025.
- EBITDA (douze derniers mois à partir du troisième trimestre 2023) : 310,79 millions USD, avec une croissance de 24,77%, ce qui est une mesure cruciale montrant les bénéfices de la société avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement, indiquant la rentabilité opérationnelle.
Conseils d'InvestingPro :
- AHT a affiché un rendement significatif au cours de la semaine dernière, avec un rendement total de 23,72%, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche de gains à court terme.
- L'action se négocie à un faible multiple de valorisation des revenus, ce qui suggère qu'elle pourrait être sous-évaluée sur la base de ses flux de revenus, ce qui pourrait être un point attrayant pour les investisseurs de type "value".
Pour ceux qui souhaitent approfondir les données financières et la performance du marché d'Ashford Hospitality Trust, d'autres conseils d'InvestingPro sont disponibles à l'adresse https://www.investing.com/pro/AHT. Utilisez le code de coupon PRONEWS24 pour obtenir un rabais supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+, et accéder à une liste complète de 15 InvestingPro Tips qui pourraient vous aider à prendre des décisions d'investissement éclairées.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.